Здравствуйте. У меня вопрос. Как выписать жену из квартиры находясь не в разводе. Не проживает уже полгода. Прописана еще дочь(полтора года) ее не хочу выписывать.Квартира в ипотеке на меня, ипотека взята до брака.
Можно ли прописаться в муниципальную квартиру
Здраствуйтеу меня такая ситуацияя прописана в Москвевышла замужи временно уехала в другой городспустя время узналачто моя мать заселила человека в мою комнатуто есть ехать назад мне теперь некудаподскажите мне пожалуйстачто мне делать, можно ли прописаться в муниципальную квартиру чужому человеку??
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Светлана.
Утратить право пользования муниципальным жилым помещением может гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, если он выехал добровольно на другое место жительства, не выполняет обязанности нанимателя, а также его выезд носит постоянный, а не временный характер. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ). Если кто-либо из участников договора социального найма выезжает в другое место жительства и отказывается в одностороннем порядке от исполнения договора, то этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. В этом случае выехавший утрачивает право на жилое помещение, а оставшиеся жильцы сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14).
Следует иметь в виду, что согласно договору социального найма собственник - муниципалитет является наймодателем, а ответственный квартиросъемщик, с которым заключается договор, является нанимателем. Прописаться в муниципальную квартиру могут только родственники и члены семьи нанимателя, то есть ответственного квартиросъемщика. Соответственно, всех, кто не является членом семьи нанимателя прописать нельзя. Вы вправе обратиться с иском о выселении проживающего в квартире, т.к. пользоваться жилплощадью можно только на законных основаниях.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для консультации и выработки правильной позиции.
