В 1999 году мама с отцом приватизировали квартиру, я дал согласие на приватизацию, но в приватизации не участвовал. В 2015 мама умерла, в договоре о приватизации сказано, что в случае смерти одного из участников приватизации собственность переходит к другому на общих основаниях. Сейчас хотим продать квартиру, в право на собственность не вступали, о долях в договоре ничего не сказано, какие...
Можно ли вступать в наследство по доверенности
Добрый день!
Два месяца назад умерла моя тетя, оставив завещание на свою квартиру на меня. Я в данный момент нахожусь на учебе за границей.
Мой Вопрос : Какие необходимо представить документы натариусу и могут ли их подать мои родственники в мое отсутствие.
Спасибо.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Илья!
По общему правилу, согласно абз. 1 п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследства носит исключительно личный характер, что не исключает возможности принятия наследства через представителя (абз. 3 п. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Принятие наследства предполагает возможность использования как договорного представительства, так представительства родственниками, однако принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально (прямо!) предусмотрено полномочие на принятие наследства (абз. 3 п. 1 ст. 1153 ГК РФ; подп. 4 п. 13 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав, утвержденных решением Правления Федеральной нотариальной палаты от 27 - 28.02.2007, протокол N 02/07).
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Заявление должно быть сделано в шестимесячный срок.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности.
Из данных норм права следует, что вы можете принять наследство тети несколькими способами. Во-первых, вы можете обратиться к нотариусу и удостоверить свою подпись на заявлении о принятии наследства, указанное заявление возможно потом направить почтой нотариусу в Москву с приложением завещания и документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество. Хотя для открытия наследственного дела необходимо свидетельство о смерти, заявление о принятии наследства и завещание. Список остальных документов сообщит нотариус.
Во-вторых, вы можете оформить нотариальную доверенность на родственника или адвоката, которому доверите принятие и оформление наследства в ваших интересах. Представитель сможет от вашего имени написать у нотариуса заявление о принятии наследства и представить документы, необходимые для открытия наследственного дела и получения свидетельства о праве на наследство по завещанию.
За оформлением наследства в Москве или Московской области вы можете обратиться к нашим адвокатам.
