15 лет назад вдоль границы нашего и соседнего участка отец построил гараж. Сейчас возник спор по границе. рассматривая межевые дела обоих участков смежная граница не совпадает. При этом граница по межевому плану соседей проходит через наш гараж (строение не самовольное, зарегестрировано, построено 15 лет назад). Каковы шансы, что при разбирательстве в суде мы выиграем дело и утвердят наши...
Нарушение границ земельного участка
Здравствуйте. господа адвокаты!
Подскажите. пожалуйста. какие меры можно предпринять. чтобы остановить произвол со стороны соседей? Коротко история выглядит так: несколько лет назад соседи ставили забор. Столбы для забора попросили поставить с нашей стороны. и мои родители пошли им навстречу (как я понимаю. столбы должны были стоять с их стороны). У нас улица жилых домов. но мы используем свой дом. как дачу – живем в другом месте. А сейчас творится неистовое. Одним утром мы увидели четверть выломанного забора. Думали – соседи будут его менять. Поэтому попросили просто аккуратнее ходить по нашей рассаде. На следующий день родители с утра увидели уже вкопанные зацементированные столбы… Но столбы на нашей территории! (по линии столбов бывшего забора – это минус 15-20 см от нашей территории) и столбы не для забора. а для стеклянной теплицы! На наше высказанное неудовольствие они округляли глаза. мол «ничего не знаю». и соседский сожитель отправлял разбираться к своей сожительнице. а та – наоборот. А потом совсем заявили. что нам «надо радоваться их идее – благодаря их теплице нашему участку светлее будет!» Когда в следующие дни утром обнаруживался еще более разрушенный забор и вцементированные столбы для новых теплиц. то родители уже стали возмущаться сильнее. на что соседи стало нагло заявлять. что мы знали об их планах (такому хамству можно только позавидовать!) и теперь они ничего переделывать не будут! Так было несколько дней – соседи ставили свои теплицы только в наше отсутствие (ночью!). а днем избегали нас вообще. Когда же они на теплицах еще крышу сделали – то свес крыши еще больше вторгся на нашу площадь! А вода во время дождя будет хлестать еще дальше крыши на наш участок!!! Опасаясь. что сортовые дорогие саженцы будут загублены из-за этого. моя мать предупредила их. чтоб свой слив делали на свой огород. на что они заявили. что «вам что вода лишняя не нужна?! Ничего переделывать не будем – на своем огороде что хотим. то и делаем!». Но почему должен страдать от этого наш огород и превращаться в выгребную яму для их отходов??? И сейчас они еще всем ругаются на нас. что мы недовольны их поступком!
К сожалению. мои родители безвольные слабые люди. а я не могу видеть больше этой наглости. В собственность по наследству оформлять дом с землей только недавно начали. раньше времени не было. Соседи уже начали вести отъем земли снаружи от нашего забора (около нашего гаража огромные дрыны набрасывают). Ведь теплица – это ЛИЧНОЕ имущество! Забор должен быть забором. т.е. ОБЩИМ владением и прочным. разве нет? А у нас дети бегают шалят по огороду рядом с их стеклом. И я встречала информацию. что сажать полагается на расстоянии полметра от забора. а ставить постройки можно по закону только на расстоянии МЕТРА от забора! Так ли это? Могу я требовать этого решения в суде (чтоб перенесли дальше к себе теплицу. ведь она на врытых столбах – это постройка? И чтоб поставили столбы от забора все-таки со своей стороны?)? Подскажите. пожалуйста. дорогие специалисты. как можно поставить наглецов на место? И на какие законы. статьи. документы можно опираться. чтоб отсудить свое законное? На какой кодекс можно опираться при защите своей собственности?
г. Тула. Узловая.
Ответил адвокат -
Васильева Людмила
Уважаемая Анна!Ваш вопрос можно решить вначале с помощью местной администрации,обратившись с ним с заявлением об обследовании Вашего и соседнего участка на предмет нарушение границ земельного участка и межевой границы.Если этот вопрос не будет решён мирным путём,то тогда Вам нужно обратиться в суд с иском к соседям об устранении препятствий в пользовании вашим земельным участком,восстановлении межевой границы, переносе забора,строений.В любом случае,для того,чтобы определиться, как Вам сейчас поступить, воспользуйтесь помощью адвоката.Всего доброго.
