Наследование частного дома

Сергей
,
Москва
25.12.2011

Здравствуйте.Мои родители развелись когда мне было 2 года.через какое-то время отец женился.они в браке около 20 лет.детей совместных нетно у нее 2 дочки и одна из них вместе со своей несовершеннолетней дочерью прописана и проживает в доме вместе с ними.отцу этот дом достался по наследству от родителей.Меня отец прописал в его дом около 3 лет назадя его единственный сын.Хотел бы знать.на какую часть после смерти отца при наследовании частного дома я могу претендовать и мой единствеенный сын.если не будет ни завещания.ни дарственной.Мачеха считает себя единственной наследницей на дом.и собирает все чеки за оплату всех комунальных платежей.Меня в этот дом вообще не пускает.говорит все ее.угрожает и пишит жалобу в милициючто я ее выгоняю.так как отец находится в местах лишения свободы неоднократно.И сможет ли она выписать меня без моего ведома.Заранее спасибо

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте, Андрей.
В соответствии со ст.1142 ГК РФ, Вы и Ваша мачеха имеете права наследников первой очереди на долю в наследовании дома, где проживал Ваш отец. На основании этой же статьи, Вы с мачехой имеете право на доли в наследстве, в числе наследников по закону, в случае смерти отца, при отсуствии завещания с его стороны. Претендовать на долю в имуществе отца вы сможете, когда откроется наследство.
Наличие прописки и коммунальные платежи в данной ситуации роли не играют. Если будет завещание, то Ваша мачеха сможет претендовать на обязательную долю супруги (при определенных условиях, которые оговариваются в законодательстве) и в этом случае, Вам может достаться всего 1/4 доли. Выписать она Вас не сможет, поскольку собственником не является.
В случае возникновения спорной ситуации, рекомендуем обратиться к нашему адвокату для консультации и выработки правильной позиции.