Если у нас договором предусмотрена неустойка за нарушение срока оплаты переданного покупателю товара, но на настояло маленькая, что выгодней по ст. 395 ГК, можем ли мы в исковом заявлении просить вместо договорной неустойки проценты по ст. 395?
Нужно ли менять договор при смене паспорта
в договоре долевого участия в строительстве указаны старые паспортные данные(замена паспорта по возрасту). Нужно ли менять договор при смене паспорта? Спасибо
Здравствуйте Марина!
Если ваш договор долевого участия прошел государственную регистрацию, то необходимо внести изменения в запись ЕГРП. За внесение изменений в существующие записи ЕГРП предусмотрены существенно меньшие тарифы, чем за регистрацию прав. В ЕГРП вносятся изменения в случае изменения фамилии, обмена паспорта после приобретения недвижимости и регистрации права, изменения адреса, площади и других характеристик недвижимости. После внесения изменений в ЕГРП может быть выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права, содержащее новые сведения о недвижимости и правообладателе. При этом не требуется внесения изменений в правоустанавливающие документы: договоры, свидетельства о наследстве и др.
Если же договор еще не прошел регистрацию, то проще внести в него изменения путем подписания соглашения с застройщиком.