В 1999 году мама с отцом приватизировали квартиру, я дал согласие на приватизацию, но в приватизации не участвовал. В 2015 мама умерла, в договоре о приватизации сказано, что в случае смерти одного из участников приватизации собственность переходит к другому на общих основаниях. Сейчас хотим продать квартиру, в право на собственность не вступали, о долях в договоре ничего не сказано, какие...
Оформление наследства на землю
здравствуйте! я хочу оформить на себя дом принадлежащий моему отцу, он умер, но по мимо меня есть еще 3 наследника- это мои сестра и брат, они все написали отказную от наследства, получаюсь я один наследник, но возникла проблема с приусадебным участком т.к. свидетельство о праве собственности на землю было утеренно, осталось только свидетельство на дом.
Я обратился к риэлтору, он якобы узнал как этот ворос решить и говорит выход только выкупить эту землю за 80000т.рублей у государства, потому что документ мог восстановить только владелец земли но т.к. он умер это не возможно хотя в этом доме наша семья живет с 1966 года! подскажите пожалуйста как мне выйти с этой ситуации? как правильно оформить дом и землю? заранее благодарен!
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте. В вашей ситуации для оформления наследства на землю необходимо поступить следующим образом:
Во-первых, обратитесь с соответствующим запросом в архив администрации того населенного пункта, где находится ваша наследуемая собственность, или Росреестр. Возможно, упоминание о свидетельстве на землю будет обнаружен в списках, прилагаемых к постановлению о выделении земли в собственность, либо будет найдена копия свидетельства.
Во-вторых, вам необходимо обратиться в суд по месту нахождения объекта недвижимости(земли) иска о включении имущества в наследственную массу и признания права на наследство.
К иску необходимо приложить следующие документы(копии): заявление, квитанция об оплате госпошлины (оригинал), правоустанавливающий документ на имущество (договор, постановление, решение), выписка из ЕГРП, постановление нотариуса, свидетельство о смерти, свидетельство о браке, свидетельство о рождении наследников (чтобы установить родство), расчет долей (если наследников несколько), доверенность (если по доверенности). Обратите внимание, оригинал только квитанция об оплате госпошлины, остальные – копии.
Если ваш запрос в Росреестр/Администрацию увенчается успехом, необходимо также приложить к иску справку, содержащую информацию о включаемом в наследственную массу объекте – земли.
Рекомендуем вам воспользоваться помощью адвоката, так судебный процесс требует специальных юридических познаний.
