Здравствуйте! Предстоит процедура переселения из аварийного жилья. Квартира в социальном найме. Проживаем Я, старшая дочь и ее двое несовершеннолетних однополых детей и младшая дочь 16 лет, инвалид-колясочник. Проконсультируйте, пожалуйста, какие условия должны быть соблюдены при предоставлении жилья - разнозначное или не менее 18 кв м на человека? Учтется ли инвалидность младшей дочери?
Основания для улучшения жилищных условий
Добрый день! Ситуация следующая. В 1-комнатной квартире проживают 5 человек [ муж, жена, 3-несовершеннолетних детей-2 сына и дочь]. Жили в общежитии и в 2009 г попали под снос и нам дали - 1 квартиру. В данном случае есть основания для улучшения жилищных условий?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Айкокул!
Улучшение жилищных условий возможно лишь в случае принятия вас на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Нуждающимися являются граждане, обеспеченные общей площадью на одного человека менее учетной нормы (см. п. п. 2, 3 ст. 50 Жилищного кодекса РФ). Естественно, что по указанному основанию могут быть приняты на учет только наниматели по договорам социального найма и собственники жилых помещений, а также члены семей этих субъектов.
При определении уровня обеспеченности общей площадью на одного человека учитывается площадь всех имеющихся у заявителей жилых помещений на основании договоров социального найма и (или) находящихся в их собственности (или собственности одного либо нескольких членов семьи). Например, семья из пяти человек проживает в квартире площадью 35 кв. м, предоставленной по договору социального найма. Один из членов семьи является собственником квартиры площадью 28,9 кв. м. При определении того, являются ли такие граждане нуждающимися в жилых помещениях, нужно учитывать площадь обеих квартир (35 + 28,9). Если, предположим, в данном муниципальном образовании учетная норма составляет 15 кв. м, то такие граждане признаются нуждающимися в жилье, поскольку на одного человека приходится менее чем по 15 кв. м.
Узнайте, какая учетная норма в вашем регионе, в Москве, например, учетная норма - менее 10 кв.м. общей площади на 1 члена семьи.
