Добрый день! Подскажите в такой ситуации что делать и как поступить: у нас с мужем приобретен дом и земельный участок в долевую собственность, оформлен на мужа 1/2 дома и земли, но границы участка не определены. Сейчас нам нужно на этом участке строить дом, а на какой половине мы не знаем, поскольку изначально этим не задались, земли СНТ . Подскажите как быть, если второй собственник не...
Пересечение границ земельных участков
Приобрели в собственность земельный участок в июне 2012 года (межевание данного участка было проведено собственником в 2006году). Сейчас соседи проводят межевание своего участка (впервые) и кадастровым инженером было сообщено нам (устно), что при межевании нашего участка была допущена ошибка в связи с чем площадь нашего участка указана не верно (завышена) и так же не верны координаты и как следствие произошло пересечение границ земельных участков с соседним. В связи с чем от нас требуют провести повторное межевание нашего участка и внести изменения в правоустанавливающие документы (соответственно все это мы должны оплатить самостоятельно). Правомочны данные требования как нам поступить?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Ольга, ситуация, в принципе, типичная. Если Ваши соседи предъявят к Вам исковые требования о выделении границ земельного участка, Вам в любом случае придется пройти данную процедуру. Так как каждая сторна должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, Вам придется вызывать геодезистов и соответственно оплачивать их работу. В дальнейшем эти расходы Вы сможете взыскать с них, если решение состоится в Вашу пользу. А данном этапе соседи должны в письменном виде уведомлять Вас о проведении каких-либо действий с их стороны, связанные с Вашими общими границами, а так же приглашать Вас заказным письмом с уведомлением, что бы все процедуры проходили в Вашем присутствии.
