Вы здесь

Право приобретательной давности на земельный участок

zem_m_7.png
Елена
(Ростов)
11.09.2015 - 19:46

20 лет пользуюсь земельным участком для огорода, могу ли оформить в собственность по праву приобретательской давности

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Вместе с тем возникновение права собственности в силу права приобретательной давности на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, не допускается, так как на земельные участки такое право возникает в порядке, установленном земельным законодательством, который не предусматривает возможность возникновения прав на земельные участки на указанных выше основаниях (п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").
В соответствии с положениями п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. Таким образом, если Вы являетесь собственником хозяйственных построек, расположенных на испрашиваемом земельном участке, Вы можете приобрести права на данный земельный участок в установленном порядке.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Оксана
Москва
31.08.2019 - 13:12

Я как ИП поставляю в магазин произведенную мною хлебо-булочную продукцию. По условиям договора поставки осуществляются 3 раза в неделю. При этом предусмотрена отсрочка платежа. Магазин платит нерегулярно. То могут оплатить 100 т.р., то не платят месяцами. В результате все равно накопился значительный долг.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Оксана!
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 16 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 N 18 "О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса...

Олег Владимирович
Москва- П-Камчатский
21.08.2019 - 13:05

Требование о уплате налога поступило 01.06.2013.
Уголовное дело за сокрытие имущества по ст 199.2 было возбуждено в августе 2016 и прекращено по амнистии в ноябре 2016.
В ноябре 2017 прокурором по данным ИФНС и материалам уголовного дела подано дело о взыскании с меня, как с физлица всю сумму недоимки, как причинителя имущественного вреда в ползу бюджета рФ.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег Владимирович!
Течение срока исковой давности по требованию об уплате налогов и сборов, если уголовное дело прекращено, начинается по истечении двух месяцев со дня окончания...

Дмитрий
Москва
15.08.2019 - 13:00

Здравствуйте я брал кредит в конце 2011 года в банке Хоум кредит банк 40000 рублей. Сделал три платежа по графику в общей сумме около 10000 рублей, потом в 2012 весной перестал платить вообще. Сам я переехал и не знал приходили мне письма или повестки в суд. Вот недавно сам позвонил в банк Хоум кредит и узнал что банк уступил свои права коллекторской фирме и якобы я банку ничего не должен.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Дмитрий!
В силу п. 1 ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). То...

Дмитрий
Москва
03.08.2019 - 12:51

Здравствуйте! В 2014 году были получены деньги по расписке. Долг я так и не вернул. В 2016 году мой кредитор ушел из жизни, а расписка так и осталась у него. В связи с этим у меня назревает вопрос, могут ли наследники требовать с меня возврат долга по расписке? Можно ли считать, что срок возврата долга по расписке истек за давностью?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Дмитрий!
Как показывает практика, достаточно часто суды удовлетворяют иски наследников кредиторов, у которых на руках есть расписка. В качестве основания для решения...

Василий
Москва
17.07.2019 - 12:40

Здравствуйте. Брал кредит на сумму 12т.р., был только первый платёж, после этого не платил. Спустя 4.5 года пришло письмо от коллекторского агентства с требованием погасить сумму в 140 т.р. Меня интересует, если дело будет передано в суд, мне действительно придётся за кредит в 12т.р. отдавать 140т.р. и распространяется ли срок исковой давности в моём случае на требования коллекторов?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Василий!
Требования банка о возврате 140 т.р. включают в себя не только сумму основного долга, но и начисленные на нее проценты за просрочку возврата, проценты за пользование...

Ирина
Череповец
16.07.2019 - 12:40

Здравствуйте. Недавно я подписала договор, который был составлен задним числом,могу ли я провести полиграфическую экспертизу на установление срока давности, что та дата, которая там прописана не соответствует тому, когда он был напечатан и подписан, тем самым доказать фальсификацию документа?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Экспертиза давности подписи на документе по гражданскому делу может проводиться либо для признания подписанного вами договора недействительным, либо с целью исключения...

Наталья
Москва
11.06.2019 - 16:46

Добрый день! Вопрос в следующем: наша компания в начале 2014г. поставила товар покупателю, товар оказался бракованным, нам его вернули 06.03.2014г., мы согласились с фактом брака, но за возвратом уплаченных денег покупатель не обращался. Весной этого года они прислали акт сверки, в котором фигурировала данная задолженность. Мы акт сверки подписали.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!
Считаю, что ваши контрагенты не правы, и оплачивать долг вам не стоит, т.к. ими пропущен срок исковой давности. Вам следует написать им отказ в удовлетворении претензии...

Мария
Москва
08.04.2019 - 11:50

Здравствуйте! Я была замужем 23 года потом развелись. но имущество не делили - сначала просто разъехались а потом уже развелись официально. В совместно нажитом имуществе было 2 квартиры (в одной квартире я собственник, а в другой - собственник мой бывший муж) и дача, собственником которой является мой бывший муж.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравстуйте Мария!

Виталий
Чебоксары
22.03.2019 - 14:29

В 2008 году у меня умерла бабушка в собственности которой находилось 1/2 домовладения. В этой половине дома(с разрешения бабушки) с лета 2000 года проживал я с женой и детьми (здесь они родились и пошли в школу). Я добросовестно ухаживал за жильём и земельным участком оплачивал коммунальные платежи производил ремонт.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виталий!

Ольга
Иркутск
05.03.2019 - 14:16

Проработала в организации 4 года (трудовой договор заключен, выплаты в ПФ работодатель производил). Отдел кадров приносит трудовую книжку, где написано, что запись о приеме на работу внесена ошибочно). Т.е. я 4 года нигде не работала? Я не юрист и оценить прав или не прав работодатель не смогла, а прошло 4 месяца.

Ответил адвокат - Казаков Алексей Леонидович:

Ольга, здравствуйте!

Елена
Москва
10.02.2019 - 17:20

Здравствуйте! У меня такой вопрос! В 2011 году я брала кредит в банке, в 2012 перестала его платить! Банк ничего не присылал и спустя столько лет только сейчас мне прислали, что был суд и у меня задолженность в сумме 128000, а с процентами 403000 руб.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Во-первых, Вы должны получить решение суда из архива суда, вынесшего решение и посмотреть не заочное ли оно. Если заочное, то его можно отменить путем написания заявления...

Ольга
Брянск
03.02.2019 - 12:31

Добрый день! Я владелец ½ доли квартиры, которая приватизирована на двоих.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
Вы, конечно, можете подать иск о признании за вами права собственности на долю в квартире в порядке приобретательной давности, однако судебная практика идет по пути...

Светлана
Москва
23.11.2018 - 11:21

Добрый день!
Проконсультируйте, пожалуйста, можно ли изменить дарственную на квартиру по истечении трех лет со дня ее подписания.
Ситуация следующая: тетя подписала дарственную на родственницу, а через несколько лет передумала, был суд где сказали, что по истечении трех лет данный вопрос не рассматривается и все остается как было.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!
В соответствии с ч. 1 ст. 578 ГК РФ даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких...

Юрий
Самара
17.07.2017 - 15:40

Есть ли срок давности по долгам за коммунальные платежи? При каких условиях, если есть, он не работает?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юрий!
Срок давности по коммунальным долгам составляет три года. Это общий срок исковой давности, установленный ст. 196 Гражданского кодекса РФ. Данный срок начитает течь с...

Олег
Москва
23.01.2017 - 13:38

ДТП произошло 26 декабря 2012 г., отказали в выплате 16 апреля 2013 г., в связи с кражей полиса ОСАГО. В настоящее время дело рассматривается в суде.
Ответчик ссылается Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.01.2015 N 2
"О применении судами законодательства об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств"

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
К данным отношениям применяется срок исковой давности, при определении которого следует руководствоваться следующими разъяснениями:

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Признание права собственности на самовольную постройку
    14.08.2014

    Десятый арбитражный апелляционный суд вынес поставновление по апелляционной жалобе клиентов адвоката Баклаговой О.С. по делу о признании права собственности на самовольные постройки, возведенные истцом при...

  • Решение о защите прав потребителя
    30.04.2013

    Тимирязевский районный суд г.Москвы с участием адвоката Казакова А.Л., представлявшего интересы истца, вынес решение о защите прав потребителя.
    Судебный спор возник в связи с тем, что интернет-...

  • Дело о признании недействительным решения общего собрания участников ООО
    22.12.2008

    Федеральным Арбитражным судом Московского округа принято постановление по делу о признании недействительным решения общего собрания участников ООО. Интересы одного из ответчиков по спору представлял адвокат КАМ "ЮрПрофи"
    Суть спора:
    Р.С.П. обратился в Арбитражный суд г. Москвы с...

  • Дело о признании права собственности в порядке наследования по завещанию
    18.06.2015

    Волоколамским городским судом Московской области вынесено решение по делу о признании права собственности в порядке наследования по завещанию.
    В суд обратился Н.Ю.В. с иском к администрации Волоколамского муниципального района и просил признать отсутствующим право общей...

  • Дело о взыскании денежных средств по договору инвестирования в строительство жилого дома
    10.04.2017

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда вынесла апелляционное определение по делу о взыскании денежных средств по договору инвестирования в строительство жилого дома, отменив полностью заочное решение Балашихинского городского суда Московской области и отказав истцу в...