В отношении меня на одном из сайтов размещена статья с лживой, не соответствующей действительности информацией, порочащей мою честь и достоинство, о том, что я якобы занимаюсь незаконной деятельностью. Как мне добиться, чтобы эту статью удалили?
Право собственности на дом по приобретательной давности
могу ли я оформить дом если он небыл невостребованым 20 лет
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Руслан!
Приобретательной давностью признается приобретение гражданином, не являющимся собственником имущества, права собственности на это имущество. Воспользоваться приобретательной давностью можно при одновременном наличии четырех условий, указанных в п. 1 ст. 234 ГК РФ: добросовестности, открытости, непрерывности владения и владения как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет или иным имуществом в течение пяти лет. Наличие названных условий устанавливается в судебном порядке.
Оформить право собственности в силу приобретательной давности можно на имущество, находящееся в собственности другого лица, или на бесхозяйное имущество (ст. ст. 225 и 234 ГК РФ).
Бесхозяйным считается имущество, у которого нет собственника или собственник которого неизвестен, что может подтверждаться выпиской из ЕГРП об отсутствии зарегистрированного права собственности на это имущество.
Если же собственник дома умер, а у него нет наследников, то дом будет считаться выморочным имуществом, то есть имуществом, у которого отсутствуют наследники по закону или по завещанию. Такое имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования (п. 2 ст. 1151 ГК РФ). При этом имущество принадлежит ему с момента открытия наследства, то есть со дня смерти гражданина, независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество (ст. ст. 1114 и 1152 ГК РФ).
Таким образом, для определения перспективу дела необходимо получить сведения о собственнике дома, а затем собирать доказательства вашего открытого, непрерывного и добросовестного владения этим имуществом в течение 15 лет.
