15 лет назад вдоль границы нашего и соседнего участка отец построил гараж. Сейчас возник спор по границе. рассматривая межевые дела обоих участков смежная граница не совпадает. При этом граница по межевому плану соседей проходит через наш гараж (строение не самовольное, зарегестрировано, построено 15 лет назад). Каковы шансы, что при разбирательстве в суде мы выиграем дело и утвердят наши...
Прилегающая территория к участку
Здравствуйте.Земля у нас в пользование более 50 лет.На одной из сторон нашего участка,прилегающая территория к участку со стороны дороги, установили трансформаторную будку и столб из-за чего забор сместился и образовалось что-то виде кармана,где мы время от времени ставим авто или храним строй материалы,не то и не другое проезду машин не мешает.
Наш сосед напротив,передвинул забор ближе к дороге,практически впритык,всегда пользовался этим участком около нашего забора,ставил машину,жег мусор,хранил строй материалы,без "особого разрешения" дело доходило до ругани.И сейчас когда нам потребовалось высыпать песок на эту часть участка,он встал,что называется в позу и заявил что подаст на нас в суд.Сейчас на зло нам,он ставит машину рядом со своей калиткой,т.е она стоит на дороге и если мы припаркуем свою около забора другие не смогут проехать.А теперь он собрался вывалить щебень около своего забора.Количество не маленькое,в итоге это все окажется на дороге,что будет мешать проезду и приведет к тому что все станут объезжать эту кучу не по дороге,а вдоль нашего забора и плюс нам будет не удобно заезжать на свой участок.
Я не очень компетентна в этих вопросах,прошу вашей помощи,может и мы не правы,подскажите что нам делать?!Заранее спасибо.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте! Из Вашего вопроса я сделала вывод что спорный участок земли не принадлежит ни Вам ни Вашему соседу и является место общего пользования и его прав существенно не нарушает, поэтому в судебном порядке он вряд ли что-то докажет. Этот участок расположен на территории прилегающей к Вашему участку, поэтому у Вас больше оснований для его использования по Вашему назначению. Если сосед считает, что он прав пусть сам в суде это и доказывает.
