Раздел ДДУ при разводе

sem_m_51.png
Равиль
(Москва )
05.05.2018 - 11:43

Здравствуйте! Ситуация такая. До брака был заключен ДДУ на дочь, она и вносила часть денег. После расторжения брака квартира так и осталась в собственности дочери, а деньги довносил уже отец. Имеет ли муж право собственности на долю в этом жилье?
Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Равиль!

Из Вашего вопроса понятно, что выплаты по ДДУ совершались и до брака, и во время него. В тех случаях, когда все выплаты по ДДУ совершаются супругом до момента заключения брака за счет собственных средств, объект недвижимости не включается в общее имущество, а относится к индивидуальному имуществу того, кто осуществлял выплаты по договору и кто обладает правом собственности. То есть разделу такая квартира не подлежит.

Если выплаты по ДДУ совершаются в период брака, а право собственности также устанавливается в этот период, недвижимость автоматически переходит в категорию совместно нажитого имущества и при разводе подлежит разделу в равных долях.

Если часть стоимости квартиры была выплачена до брака, а часть - во время него, исходить следует из объема совершенных выплат. Если супруг не принимал участия в совершении выплат, придется доказывать, что все деньги на квартиру были внесены отцом. Для этого необходимо предъявить суду перечисления, совершенные отцом с его счета на счет застройщика или же чеки, подтверждающие внесение отцом денег на счет застройщика. Также можно доказать, что денежные средства, подаренные отцом, застройщику перечисляла дочь. Однако такой способ будет более проблемным и долгим.

Если не будут представлены указанные выше доказательства, суд с высокой долей вероятности признает равные права супругов на квартиру, поскольку определенная часть выплат по ДДУ, а также оформление права собственности состоялись в браке. Но существует шанс на то, что данная презумпция будет опровергнута судом, если супруга докажет, что заключение договора и основная часть выплат были совершены до момента заключения брака или за счет подаренных отцом денежных средств.

Чтобы дать конкретные рекомендации по Вашему случаю, необходимо детальное изучение обстоятельств дела и документов. Обращайтесь к нашим адвокатам! Будем рады помочь Вам!

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

мария
Москва
04.03.2019 - 15:55

Супруги в браке 7 лет. Есть ребенок 6 лет. Один из супругов имел в собственности 1 комн квартиру до заключения брака. Спустя 5 лет супруги решают улучшить жилищные условия, продав 1 комн квартиру и приобретают на эти средства 3-комн квартиру в строящемся доме.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Мария!

Равиль
Москва
05.05.2018 - 11:43

Здравствуйте! Ситуация такая. До брака был заключен ДДУ на дочь, она и вносила часть денег. После расторжения брака квартира так и осталась в собственности дочери, а деньги довносил уже отец. Имеет ли муж право собственности на долю в этом жилье?
Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Равиль!

Из Вашего вопроса понятно, что выплаты по ДДУ совершались и до брака, и во время него. В тех случаях, когда все выплаты по ДДУ совершаются супругом до момента...

Лидия
Рязань
11.03.2018 - 19:38

Здраствуйте! На моё имя оформлен кредит при разводе, как сделать чтобы кредит остался на муже.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Лидия!

Аноним
Нижнекамск
24.08.2017 - 18:43

Я с мужем живу 10 лет если я с ним разведусь он может предендовать на квартиру если я покупала квартиру на свои деньги от продажи другой квартиры.Я продала трехкомнатную и купила однушку и оформила на себя собственность я он ни копейки не вложил чтоб купить однушку какие у меня шансы.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте!

Галина
Москва
11.07.2017 - 09:47

Добрый день!
Подскажите пожалуйста, при разводе однокомнатная квартира купленная в браке будет ли делиться или отойдет полностью маме с ребенком(8 лет)?При условии что в браке куплен автомобиль и есть счета в банках у каждого из разводящихся.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!

Елена
Москва
27.12.2016 - 17:48

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, на какую долю в квартире я могу я претендовать , исходя из судебной практики, если в браке нами с супругом была приобретена трехкомнатная квартира в Москве с использованием средств от продажи добрачной однокомнатной квартиры мужа в подмосковье?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!

Татьяна
Москва
12.12.2016 - 15:31

Я жена и хочу развестись с мужем. Моя цель получить деньги с совместно нажитого имущества( автомобиль, вклад и оружие были куплены после вступления в брак).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
В соответствии со ст. 139 -142 Гражданского процессуального кодекса РФ по заявлению лиц, участвующих в деле, судья может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение...

Владимир
Москва
05.05.2016 - 19:58

В период брака у жены был и есть бизнес она ИП я нет. Бизнес организован на мои деньги, знаю что бизнес приносит хороший доход, в налоговой нулевые дикларации, знаю что она недавно взяла ипотеку. Как разделить бизнес и истребовать половину дохода за прошедший год после развода?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!
Раздел имущества ИП при разводе делится как общее имущество супругов. Сложность заключается в определении вида, состава и стоимости имущества,...

Екатерина
пос.Икша МО
24.03.2016 - 13:26

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как развестись с мужем, если я не могу подать в суд вместе с исковым заявлением о разводе выписку из домовой книги? И какаой документ надо составить дополнительно, если я хочу, что бы суд оставил детей со мной? Сейчас всё _ по обоюдному согласию, но в жизни всё может поменяться...

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Екатерина!
Исковое заявление о расторжении брака может быть подано мировому судье как по месту жительства ответчика, так и по месту жительства истца, если с ним проживают...

Галина
Москва
02.02.2016 - 23:22

При разводе и разделе имущества суд решил: признать за бывшим супругом право собственности на 1/2 доли в Уставном капитале ООО. Размер уставного капитала 10 000 руб. Имеет ли право бывший супруг на 1/2 доли моего бизнеса? В котором он вообще не принимал участия.Или ему принадлежит 5 000 руб. ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!
Если у супругов в общей собственности есть акции, доли, паи в уставном (складочном) капитале хозяйственного товарищества, общества, производственного кооператива, КФХ,...

Виктория
ставрополь
15.05.2015 - 15:01

Молодой человек развелся с супругой. У них в браке был приобретен автомобиль. На покупку автомобиля в банке был оформлен кредит. Данный кредит выплачивался только мужчиной, автомобиль оформлен на него, пользовался им только он. В настоящее время бывшая супруга желает разделить данный автомобиль. Перспектива данного дела в суде?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктория!
Автомобиль, приобретенный в период брака, является совместной собственностью супругов, а их кредит - совместным долгом супругов.
Если кредит погашен в период...

Сергей
Подольск
03.03.2015 - 15:24

Мама решила подать заявления на расторжение брака с отчимом, причина- алкоголь. Проживают в частном доме, собственником дома является старшая сестра. Прописаны: мама, отчим, сестры. Что положено при разводе и разделе имущества по закону отчиму, какая часть и тд.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Сергей!
При разводе подлежит разделу совместно нажитое супругами имущество, оформленное на одного из них. Из вашего вопроса следует, что собственником дома является сестра,...

КСЕНИЯ
тюмень
18.10.2014 - 16:23

ПОСЛЕ РАЗВОДА МУЖ ТРЕБУЕТ ПОЛОВИНУ СТОИМОСТИ МОЕГО АВТО (ОН СДЕЛАЛ ОЦЕНОЧНУЮ ЭКСПЕРТИЗУ БЕЗ МЕНЯ)
1. МОЖНО ЛИ КАК-ТО УМЕНЬШИТЬ ЕГО ДОЛЮ, ЕСЛИ РЕБЕНОК ЗАКРЕПЛЕН ЗА МНОЙ ПО РЕШЕНИЮ СУДА, А ЕМУ НАЗНАЧЕНО ВРЕМЯ ВСТРЕЧ И ЗА 2 ГОДА ДО ПРИОБРЕТЕНИЯ АВТО ОН НИГДЕ НЕ РАБОТАЛ И НЕ СИДЕЛ С РЕБЕНКОМ?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Ксения!
Раздел автомобиля при разводе производится либо по соглашению сторон, либо в судебном порядке.
Уменьшить долю мужа при описанных вами...

Альмира
Сибай
09.10.2014 - 17:48

Развелись 2 месяца назад. Муж подал исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. во время брака мы приобрели дом и машину. не живем вместе 3 года. машину я купила за свои деньги как стали жить отдельно. и продала 2 года назад. Что можно сделать в данной ситуации? Как разделить машину при разводе?

Ответил адвокат - Cтахиева Людмила Владимировна:

Уважаемая Альмира, в соответствии со ст. 38 Семейного Кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано судом собственностью одного из супругов. В судебном заседании Вам следует подать...

Геннадий
Москва
02.10.2014 - 16:17

Добрый день! Квартира получалась во время пребывания в браке. Затем она была приватизирована с двумя равными долями на супругу и ребенка. Есть ли смысл при разводе подавать иск о разделе доли жены на квартиру. Так же супруга хочет продать свою долю, есть ли возможность помешать этому?

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Геннадий!

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Признание права собственности в силу приобретательной давности
    09.10.2017

    Десятым арбитражным апелляционным судом (дело № А41-8хх/16) признано право собственности АО «К» в силу приобретательной давности права собственности на объект недвижимого имущества (нежилое помещение).
    Ответчиком по делу являлось Территориальное управление Федерального агентства по...

  • Неустойка по алиментам решение
    29.10.2014

    Мировым судьей судебного участка № 5 города Москвы с участием адвоката Захаровой И.В., представлявшей интересы истца, вынесено решение о взыскании неустойки в связи с образованием задолженности по уплате алиментов....

  • Приговор: кража телефона из квартиры
    24.10.2018

    Головинским районным судом г.Москвы вынесен приговор подзащитному адвоката Казакова А.Л., который обвинялся в совершении преступления, предусмотренного п."в" ч.2 ст. 158 УК РФ.
    Обстоятельства дела:...

  • Защита ответчика по делу о заливе квартиры
    22.11.2010

    Красногорским городским судом Московской области, с участием адвоката Дмитриева А.Г., представлявшего интересы Ответчика, было вынесено решение об отказе в иске о возмещении ущерба, вызванного заливом квартиры....

  • Дело о возмещении ущерба при заливе квартиры
    10.12.2015

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда вынесено постановление по делу о возмещении ущерба при заливе квартиры. Интересы ответчика - управляющей компании по делу представлял адвокат КАМ «ЮрПрофи».
    Истец обратился в суд с иском, мотивируя его тем...