Раздел наследства

Наталья
,
Москва
12.07.2011

Нас три сестры мы владеем наследством землей и домом по 1/3 части(дележа у нас не было). Но у нас два участка (один 20 соток где 20 соток там стоит дома второй восемь соток там стоит дачный домик(это все по документам) т.е два документа на наследство(и каждая имеет по 1/3 части). Как нам разделить эти участки. Старшая сестра всегда занималась на участке где восемь соток(а теперь она хочет его оформить на себя или на своих детей(в принципе мы не против). Я сестрам обьясняю что надо разделить все два участка (где старшей сестре оставить восемь соток а я и средняя сестра разделить второй участокно средняя сестра отказывается делить пока мама жива (мама у нас там живет постоянно).Зная сестру я разделила бы участок. С чего нам начать и куда идти и вообще как правильно все это сделать. Можно же раздел наследства произвести по соглашению сторон??

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте, Наталья.
Когда наследников несколько, и в завещании не определено, кто и какое имущество получает, возникает общая долевая собственность. Если это не устраивает новых собственников, предстоит раздел наследства. В статьях 1165–1170 ГК РФ описан законный порядок этого процесса.
Самый разумный выход — соглашение о разделе наследства между наследниками. Оно появляется после того, как нотариус оформил все свидетельства, до или после государственной регистрации прав — не важно. Приобрести право собственности на участки возможно только в порядке наследования.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату по наследственным делам для консультации и выработки правильной позиции.