Здравствуйте! Предстоит процедура переселения из аварийного жилья. Квартира в социальном найме. Проживаем Я, старшая дочь и ее двое несовершеннолетних однополых детей и младшая дочь 16 лет, инвалид-колясочник. Проконсультируйте, пожалуйста, какие условия должны быть соблюдены при предоставлении жилья - разнозначное или не менее 18 кв м на человека? Учтется ли инвалидность младшей дочери?
Ремонт общедомового имущества
В нашем многоквартирном доме имеется служебное жилье в котором проживают сотрудники прокуратуры, По решению собственников жилья было принято решение сбора денег на ремонт общедомового имущества. жильцы служебных квартир отказываются оплачивать , Какой нормативно правовой акт обязывает их это выполнять,
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Андрей!
Собственник несет бремя уплаты налогов на недвижимость, содержания и ремонта передаваемого служебного жилого помещения, включающее в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, несет риск случайной гибели, утраты своего имущества.
Вопрос о том, кто обязан производить капитальный ремонт жилого помещения в специализированном жилищном фонде, единообразно решен во всех типовых договорах найма специализированных жилых помещений. В них на наймодателя возлагается в числе прочих обязанность принимать участие в надлежащем содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме, в котором находится жилое помещение, и осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.
Таким образом, вы не можете возложить на нанимателей служебных квартир нести расходы по ремонту обещанного имущества, поскольку указанное бремя несет собственник служебного жилья.
