Утратившим право на жилое помещение

Ирина
,
Москва
04.12.2011
Раздел: 
Вселение и выселение

Снятие с учёта бывшего мужа из муниципальной квартиры
Сообщение: Добрый день. Мой бывший муж уже 5 лет не проживает в муниципальной квартире в которой зарегистрирован он я (ответственный квартиросъёмщик) и наш сын. При этом свою часть квартплаты он вносит исправно. Последнее время он грозится заехать обратно и начать тут жить выгнать квартиранта снимающего у меня одну из комнат и тем самым лишить меня фактически единственного источника средств.
Несколько свидетелей о том что фактически он тут уже 5 лет не живёт есть.
Возможно ли его выписать (снять с регистрационного учёта) через суд без его согласия учитывая что все эти годы он исправно вносил квартплату и что у него нет никакой недвижимости куда он мог бы прописаться?
Спасибо Ирина.

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте, Ирина.
Если кто-либо из участников договора социального найма выезжает в другое место жительства и отказывается в одностороннем порядке от исполнения договора, то этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. В этом случае выехавший утрачивает право на жилое помещение, а оставшиеся жильцы сохраняют все права и обязанности по договору социального найма (п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14). Утратившим право на жилое помещение может быть гражданин, зарегистрированный в жилом помещении, если он выехал добровольно на другое место жительства, не выполняет обязанности нанимателя, а также его выезд носит постоянный, а не временный характер. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату по жилищным делам для консультации и выработки правильной позиции.