Увеличение участка за счет территории города

Елена
,
Московская область
30.10.2014

Здравствуйте, подскажите, что делать?Мы купили через агентство долю участка (московская область, черта города), общая площадь которого была 12 соток. Получили свидетельство о собственности. Никаких бумаг больше не подписывали. Затем агентство каким-то образом подало документы на переоформление, и мы получили новое свидетельство о собственности, но с увеличением площади участка на 2 сотки. Участок был увеличен за счет городской территории (выдвинут на 4 метра к дороге по сравнению с другими участками). Сейчас нам предстоит межевание. НО законно ли это? Какие последствия могут быть? Заранее спасибо за ответ!

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте Елена!
При определении границ земельных участков во время межевания исходят из сложившегося порядка пользования земельным участком и исходя из решения о формировании (предоставлении) земельного участка. Если в процессе межевания у местной администрации возникнут претензии к границе, она будет вправе отказать в согласовании границ и обратиться в суд с иском. Судебным решением границы будут утверждены. Если площадь участка окажется меньше зарегистрированной за вами, вам придется получать новое свидетельство о собственности.