Вы здесь

В какую очередь включается неустойка при банкротстве

zhil_m_67.png
Анна
(Москва)
09.06.2018 - 10:50

Добрый день, вопрос по ДДУ, дом построен, АПП получен, но сроки выдачи ключей нарушены, решила подать иск в суд по неустойке, но в строительной компании проходит аудит и идут разговоры о банкротстве.Есть ли у меня шанс получить деньги?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!

Пока застройщик не признан банкротом требования о взыскании неустойки заявляются в суд общей юрисдикции, после же введения процедуры наблюдения в рамках дела о банкротстве - только в арбитражный суд. В случае банкротства закройщика следует заявить в арбитражном суде в установленные сроки (2 месяца с момента публикации решения о банкротстве) требование о включении в реестр требований кредиторов должника.

При этом из буквального толкования статьи 201.9 Закона о банкротстве следует, что в третью очередь подлежат удовлетворению денежные требования участника строительства, перед которым застройщик не выполнил обязательство по передаче жилого помещения.

Согласно Определению Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.02.2014 N ВАС-430/14 по делу N А22-1089/2012 требование участника строительства о взыскании с должника - застройщика неустойки и штрафа за ненадлежащее исполнение им обязательств по договору долевого участия в строительстве не подпадает под понятие денежного требования участника строительства, которое дано в подпункте 4 пункта 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве, и поэтому подлежит включению в четвертую очередь. Таким образом, сумма неустойки и штрафа подлежит включению в реестр требований кредиторов четвертой очереди, учитывающихся отдельно и подлежащих удовлетворению после погашения основной суммы долга и причитающихся процентов.

Таким образом, если против должника возбуждено дело о банкротстве и шансов получения денежного долга в полном объеме в рамках процедур банкротства у кредитора немного, тем более, если требование включено не в первую очередь. В любом случае каждое дело о банкротстве индивидуально ввиду разной финансовой ситуации у застройщика, и обращение в суд имеет смысл.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Нина
Москва
09.07.2018 - 08:33

Добрый вечер могут ли мои дети претендовать на наследство деда, если дед умер, а через день умер его сын мой муж.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Нина!
Если наследник, призванный к наследованию по закону (ваш муж - сын деда), умер после открытия наследства (смерти деда), не успев его принять в установленный срок, право на...

Анна
Москва
09.06.2018 - 10:50

Добрый день, вопрос по ДДУ, дом построен, АПП получен, но сроки выдачи ключей нарушены, решила подать иск в суд по неустойке, но в строительной компании проходит аудит и идут разговоры о банкротстве.Есть ли у меня шанс получить деньги?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анна!

Пока застройщик не признан банкротом требования о взыскании неустойки заявляются в суд общей юрисдикции, после же введения процедуры наблюдения в рамках дела о...

Вера
Москва
13.05.2018 - 13:07

Можем ли мы встать на очередь, на улучшение жилищных условий. Я прописана в не приватизированной квартире 46 кв.м. с бабушкой, папой и двумя детьми (5 человек), муж прописан в приватизированной квартире 40.8 кв.м. с моей мамой и еще 2 человека(4 человека). 1)Нужно ли мужу быть прописанным там более 5 лет?

Ответил адвокат - Стажер адвоката Королевой С.О. - Федина О.:

Здравствуйте Вера!
В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий могут три категории граждан:
- нуждающиеся в улучшении жилищных условий (те, кто встал на учёт до 01 марта 2005...

Равиль
Москва
05.05.2018 - 11:43

Здравствуйте! Ситуация такая. До брака был заключен ДДУ на дочь, она и вносила часть денег. После расторжения брака квартира так и осталась в собственности дочери, а деньги довносил уже отец. Имеет ли муж право собственности на долю в этом жилье?
Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Равиль!

Из Вашего вопроса понятно, что выплаты по ДДУ совершались и до брака, и во время него. В тех случаях, когда все выплаты по ДДУ совершаются супругом до момента...

Олег
Калининград
06.04.2018 - 16:51

Произошел разрыв соединителя в трубе теплоснабжения в многоквартирном доме. Труба проходит в межэтажном перекрытии , отсекающие клапана присутствуют в квартире. Кто несет ответственность за данную аварию и за чей счет должен проводится ремонт данной неисправности,

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
В силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего...

Владимир
Тула
11.03.2018 - 19:41

Добрый день, у нас случилась такая ситуация. Договор дарения 1/20 доли в праве на комнату 12.1 кВ метр. Ошибочно в договоре указали, что стороны оценили данное имущество в 660000 тыс (это рыночная стоимость данной комнаты, по этой стоимости оставшиеся доли были куплены через нотариуса) и вот теперь с нас хотят взять налог с этой суммы, а не за 1/20! Как нам выйти из этой ситуации?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Владимир!
Вы вправе обжаловать решение налогового органа о начислении вам НДФЛ от стоимости недвижимости, ошибочно указанной в договоре дарения доли квартиры, в судебном порядке...

Олег
Б
20.09.2017 - 08:38

Добрый день! Состоим в очереди на улучшение жилищных условий. Подали заявку на получение субсидии в органы молодежной политики , и на работу (госслужба). Внезапным образом свалилось наследство (1 ком квартира). Св-во на наследство по закону получили. В Росреестр за регистрацией права не обращались. В этом случае считается ли наследуемая квартира собственностью, и стоит ли о ней заявлять?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!

Кира
Хабаровск
28.06.2017 - 02:56

Здравствуйте.Ситуация следующая: Бабушка живет в Ульяновске, умирает, завещает квартиру и денежные средства племяннице. Племянница, не успев вступить в права наследства умирает.Завещания нет.Племянница проживала в Хабаровске, у неё есть муж, мать, сын. Как теперь быть?Нужно ехать в Ульяновск для того, чтобы установить другого наследника?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кира!
Наследственная трансмиссия - это переход права на принятие наследства к другим лицам, когда наследник, призванный к наследованию по закону или по завещанию (наследник 1),...

Кирилл
Липецк
13.02.2017 - 12:42

Что происходит с имуществом, если наследник по завещанию умер, не вступив в наследство? Включается ли это имущества в завещание наследника?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Кирилл!
В соответствии со ст. 1156 Гражданского кодекса РФ если наследник, призванный к наследованию по завещанию, умер после открытия наследства, не успев его принять в...

Павел
Екатеринбург
21.01.2017 - 19:50

После ДТП октябрь 2015г с последствиями (перелом грудины) решил вернуть деньги со СК за травму. Полис ОСАГО виновника январь 2015г, мой август 2015г. Как и сколько я могу получить страховой выплаты. Мой полис подпадает под новый закон с 01 апреля 2015г, а виновника нет, так может у меня есть возможность обратиться в свою СК, уж больно не равна сумма выплаты. Спасибо.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Павел!
Применительно к вашей ситуации ст. 14.1 Федерального закона от 25.04.2002 N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств...

сергей
тюмень
23.07.2016 - 21:56

ЗДРАВСТВУЙТЕ. ДТП произошло 7. 10. 2015г. У меня многочисленные травмы, у виновника ДТП полис ОСАГО заключен 9. 01. 2015г. На какие выплаты я могу расчитывать, и по каким законам. На данный момент мне выплатили только по чекам за обезбаливающие медикаменты и бинты.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Согласно статье 1085 ГК РФ в объем возмещаемого вреда, причиненного здоровью, включается:

Сергей
Джанкой
06.06.2016 - 11:03

Здравствуйте! Право на наследство было зарегистрировано в 1989 году в сельском совете. Сейчас при переоформлении дома нотариус утверждает, что это право нужно было регистрировать еще в БТИ, из-за чего хочет передавать дело в суд! Нужна была регистрация в БТИ в 1898 году или нет? Большое спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
В настоящий момент, правоустанавливающим документом может являться либо свидетельство о государственной регистрации прав, либо выписка из Единого государственного...

Татьяна
Кемерово
06.05.2016 - 07:43

Здравствуйте. Наследодатель умер и оставил завещание на квартиру знакомому, не являющемуся ему родственником, так как родственников у него нет. Если наследник не сможет вступить в право наследования по причине смерти, могут ли родственники наследника претендовать на квартиру?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Если наследник по завещанию умер раньше наследодателя, то завещание утрачивает силу и наследование не происходит, следовательно родственники наследника...

Елена
Вологда
02.04.2016 - 20:38

Как распределяется наследство между наследниками первой очереди отца, наследники - жена и две дочери? Все дееспособные.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности (ст. 1141 ГК РФ). Лица, указанные в одной очереди, наследуют в равных долях, за исключением...

андрей
иркутск
30.11.2015 - 07:23

Выпустился с школы интернат за мною закреплена доля в 2-ой квартире . но так же там прописана моей матери сестра . и её сын .с братом.сама квартира состовляет 54 квадратных метров . органы опеки отказались мне помочь встать на очередь квартиры отвезли меня туда где я прописан но от туда меня выгоняют на данный момент могу ли я подать заевленние на раздел имущества.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Андрей!
По договору найма из специализированного жилищного фонда жилые помещения предоставляются следующим категориям граждан:
- детям-сиротам,
- детям, оставшимся...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела