Выписали из квартиры через суд, что делать?

Татьяна
,
Москва
27.04.2016

Меня и несовершеннолетнего ребенка выписали из квартиры через суд, потому что мы там давно не проживаем. Не проживаем мы там потому что нас оттуда выгнали. В суд не обращалась., потому что жили в другом городе, муж там работал, ребенка не с кем было оставить. Потом выяснилось., что жить мы там все равно не сможем, так как у ребенка выявили аллергию. В квартире же проживают несколько кошек, которые гадили везде. Хозяйка за ними не убирает.
Выписали тайно, не сообщив об этом как полагается. Суд восстановил сроки подачи апелляции, но ее не удовлетворили.
Как защитить свои права? Жить нам негде. Из того города, где муж работал планируем уехать и жить в Москве. Дети - школьники.
Посоветуйте, что делать?

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Татьяна!
При описанных вами обстоятельствах, вы могли бы сохранить право пользования квартирой, если бы предприняли ряд действий, свидетельствующих о невозможности проживания в данной квартире. Так, вам следовало обратиться в полицию с заявлением о чинении препятствий в пользовании квартирой и вселении в нее, обеспечить явку в суд свидетелей, которые бы подтвердили, что ваше непроживание носило вынужденный характер в силу создания препятствий проживании, представить медицинское заключение о состоянии здоровья ребенка, а также фотографии либо иные доказательства, что в квартире находятся ваши вещи либо вещи вашего ребенка, квитанции об оплате коммунальных услуг хотя бы за несколько месяцев даже в период судебного разбирательства, подать в суд встречный иск о вселении в квартиру. Подобные действия могли бы привести к отказу в иске о признании вас прекратившими право пользования жилым помещением.
Если же вас выселяли как бывшего члена семьи собственника на основании ст. 31 Жилищного кодекса РФ, вам следовало заявлять требования о сохранении за вами права пользования на определенный срок.
Сейчас вы можете лишь подать кассационную жалобу на решение суда, указав, какие нормы права были нарушены судом при рассмотрении вашего дела. Шансы удовлетворения кассационной жалобы не велики, но пренебрегать данной возможностью не стоит. Рекомендую вам обратиться за очной консультацией к адвокату, который изучив тексты судебных актов и материалы дела, сможет определить непосредственные доводы для кассационного обжалования.