Выписка человека из квартиры

Сергей
,
Москва
15.08.2013

Добрый день!
У меня проблема, связанная с выпиской человека из квартиры.
Мирно договориться решительно нет никакой возможности, поэтому мне нужна помощь в составлении иска в суд.
Ситуация вкратце такова:
Три собственника (в сумме 100%), не родственники , два из которых прописаны хотят продать квартиру целиком, НО не могут.
Причиной тому является четвёртый человек, не собственник (брат и бывший муж собственникам). Он, не только не хочет по мирному выписаться, но и создаёт условия, при которых сами собственники не могут нормально пользоваться своей собственностью по назначению, и тем более показывать квартиру потенциальным покупателям и риэлторам. Войти в квартиру собственники могут только с участковым. Жить этому человеку есть где: зимний дом в 200 м2 в содовом товариществе в «новой» Москве.
Выход один – выписка этого человека из квартиры через суд.

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте Сергей!
Выписка человека из квартиры, находящиеся в муниципальной собственности, возможна только в силу его длительного неспортивная в квартире.
Выписка человека из квартиры, находящей в собственности, возможна на основании ст. 31 Жилищного кодекса, в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения.
Согласно данной норме права в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Таким образом, перспектива дела зависит от оснований вселения данного человека в квартиру, наличия у него другого жилого помещения, его имущественного положения, других перечисленных обстоятельств.
Наши адвокаты, безусловно, помогут вам составить иск, но по такой сложной категории дел, даже грамотный иск не является гарантией принятия судом решения в вашу пользу. Задумайтесь над помощью адвоката по ведению судебного процесса, вы сэкономите время, нервы и в конечном итоге деньги.