Здравствуйте. Такая ситуация. В квартире прописаны я, мои двое детей, мама и папа. Родители в разводе. Папа - отказник от приватизации. Собственники я и мама в равных долях. Квартиру хотим продавать с целью расселения. Узнала, что отказник имеет бессрочное право пользования квартирой даже вне зависимости от смены собственника. Есть, вроде бы, поправка на бывших членов семьи, что бывшие члены...
Выселение бывшего супруга из муниципальной квартиры
Здравствуйте, у нас такая ситуация, вышла замуж, прописалась к мужу и его родителям, квартира муниципальная. За 23 года брака родилось 2-е детей, старший сын и дочь. На момент ухода мужа из семьи и дома (без выписки) сыну было 17 лет, дочке 11, мы, я и дети. остались жить с его матерью. При разводе раздела имущества и каких либо алиментов не оформлялось. Мирно договорились, что муж будет оплачивать жилищные услуги и помогать содержать младшего ребенка. В итоге, спустя 2 года, деньги на ребенка выделять он прекратил, но никаких-либо претензий с моей стороны ему не предъявлялось, т.к. хотя бы платил за жильё. Старший сын женился и переехал, но остался прописан в этой квартире. В настоящий момент дочери 21 год - студентка дневной-очной формы обучения, полностью на моей финансовом обеспечении. Бывшая свекровь начала требовать с меня деньги за оплату жилья, угрожая выселением из квартиры. Может ли она выписать нас и выгнать?
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Наталья!
Из ваших объяснений следует, что вы зарегистрированы и фактически проживаете в муниципальной квартире более 23 лет, а ваша дочь - с момента рождения. Прекращение брачных отношений не влечет для нанимателей жилья (в отличие от квартир, находящихся в собственности) возможности выселения и снятия с регистрационного учета бывшего члена семьи. Выселение бывшего супруга из муниципальной квартиры возможно лишь в случае, если он фактически в квартире длительное время не проживает, не пользуется ею и не несет расходы по оплате коммунальных услуг, при этом ему не создаются препятствия во вселении и пользовании.
Таким образом, если вы живете в квартире выселение бывшего супруга из муниципальной квартиры не возможно.
Что касается расходов на оплату жилья и коммунальных услуг, то вы обязаны их нести. Ваши устные договоренности с бывшим мужем относительно алиментов не имеют отношения к оплате коммунальных услуг в муниципальной квартире. У бывшей свекрови есть право обратиться в суд с иском и взыскать с вас понесенные ею расходы по оплате жилья за последние 3 года пропорционально вашей доле в них.
Если же за квартиру никто не платит, это самостоятельное основание для выселения всех нанимателей по иску собственника жилья.
