Здравствуйте. Такая ситуация. В квартире прописаны я, мои двое детей, мама и папа. Родители в разводе. Папа - отказник от приватизации. Собственники я и мама в равных долях. Квартиру хотим продавать с целью расселения. Узнала, что отказник имеет бессрочное право пользования квартирой даже вне зависимости от смены собственника. Есть, вроде бы, поправка на бывших членов семьи, что бывшие члены...
Выселение матери, лишенной родительских прав
Как добиться выселения матери, лишенной родительских прав, из приватизированной квартиры, в которой она прописана, но не является собственником.Ребенок прописан в той же квартире и является собственником.Опекун - бабушка, прописана там же. На момент оформления приватизации мать была прописана и отказалась от участия в приватизации.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Валентина!
В соответствии с ч. 2 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.
При разрешении вопроса о возможности выселения лица, отказавшегося от участия в приватизации жилого помещения, по основанию, предусмотренному ч. 2 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации суды учитывают права и интересы ребенка, гарантированные нормами международного права и Конституцией Российской Федерации вне зависимости от статуса жилого помещения, в котором проживают несовершеннолетние дети - приватизированное это жилье или жилье по договору социального найма. То есть общеизвестный запрет о невозможности снятия с регистрационного учета лиц, отказавшихся от приватизации, имеет второстепенное значение. Разрешая подобного рода споры, суд, прежде всего, решает вопрос о возможности или невозможности совместного проживания ребенка и родителя, лишенного родительских прав, и только потом уже вопрос о возможности сохранения за данным лицом права пользования жилым помещением, как за лицом, отказавшимся от приватизации.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 40 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении из жилого помещения граждан, лишенных родительских прав, без предоставления им другого жилого помещения (часть 2 статьи 91 ЖК РФ) необходимо иметь в виду, что иск о выселении подлежит удовлетворению, если в ходе судебного разбирательства суд придет к выводу о невозможности совместного проживания этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав.
Для удовлетворения иска необходимо представить доказательства, бесспорно свидетельствующих о том, что ответчик после лишения родительских прав совершал противоправные действия в отношении несовершеннолетних детей, систематически нарушает их права и законные интересы, что делает невозможным совместное проживание родителей, лишенных родительских прав, и их детей.
Сам по себе факт лишения родительских прав по отношению к несовершеннолетним детям не может являться безусловным основанием для удовлетворения иска и выселения и снятия с регистрационного учета ответчицы.
Таким образом, вы можете обратиться в суд с иском о выселении матери, лишенной родительских прав. Однако рекомендую вам не пренебрегать помощью адвоката, поскольку самостоятельно, не обладая соответствующими юридическими познаниями, выиграть такой судебный процесс крайне сложно.
