Добрый день!
В садовом участке 10 соток моя доля составляет 8,75 соток, доля родственника составляет 1,25 сотки .Учитывая размер этой доли (1,25 сотки) и то, что она не используется родственником, могу ли я претендовать на эту долю?
Земельный участок участнику ВОВ
Увов котрый стоял на очереди,Префектура ЗАО сообщила(в письме)что он включен в список на получение садового участка,расположенного в Шаховском районе,Московской области у д.Артемки.Пригласили на 2 собрание !!уже образованного СНТ"Новые Артемки",где выдали только Устав СНТ,не прошитый, без нотариал.заверения и без печати,2 листа(о госуд.регистрации и постановке на учет в налоговом органе СНТ) с печатью председателя СНТ,без даты.на вопросы о предоставления документов СНТ,из ГБУ развития Москов. региона(списки льготников,получивших право на земельные участки) он отвечает что их нет.С 20.03.2014 (дата утвержденного устава)и с 15.05.2014 последнего собрания(где мой отец был принят в СНТ)-нет никаких документов(кроме того что выдали на собрании и письма Префекта).Вопрос:-какие докуметы должны быть у члена СНТ?-копия Устава СНТ должна быть заверена у нотариуса или нет,если нет-то будет ли он являться юридич. правильным документом?-В постановлении Правительства Москвы от 02.03. 1999г № 151.16 ПП-проложение 4.6-земельный участок выдается в собственность льготным категориям-как сообщил председатель нам эта земля выдается в долгострочную аренду с правом наследования-сможет ли он, в дальнейшем, оформить этот участок в собственность? и как быстро?Спасибо.
Ответил адвокат -
Казаков Алексей Леонидович
Анна, здравствйте!
В соответствии с п. 1 ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" от 15.04.98 N 66-ФЗ (в ред. от 13.05.2008) членами садоводческого некоммерческого товарищества могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества. Член товарищества имеет право избирать и быть избранным в органы управления товарищества и его орган контроля, к которым относятся правление, председатель правления и ревизионная комиссии (ревизор).
Избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий относятся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), если уставом данного объединения не установлено иное.
Общее собрание членов СНТ является правомочным, если на нем присутствует более 50% членов такого объединения. При этом решение общего собрания по избранию правления и председателя СНТ считается принятым при условии, что за него проголосовало более 50% членов объединения, присутствующих на общем собрании (т.е. 25% + 1 голос от общего количества членов СНТ).
Правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения возглавляет председатель, избранный из числа членов правления на срок два года (ч. 1 ст. 23 Закона).
Что касается прав собственности на земельный участок, то исходя из Вашего вопроса право наследования земельного участка предполагает право собственности у наследодателя. То есть наследуеться только то что принадлежит умершему. Аренда не предполагает перехода права собственности. Следовательно для прояснения ситуации необходимо ознакомление с правоустанавливающими документами.
