Здравствуйте. Я студент Краснодарского архитектурно-строительного техникума, обучаюсь на последнем курсе. Мне 19 лет. Получаю пенсию по ст 9, ст 29, по потере военнослужащего кормильца, если ничего не путаю. Так вот. Продолжат ли мне выплачивать пенсию, если я поступлю в ВУЗ за границей после окончания техникума. И если продолжат, то при каких условиях, и что для этого нужно. Спасибо.
Текущий ремонт в многоквартирном доме
Добрый день! У нас промерзает и течет торцевая стена. Обратились в ЖЭУ, они сказали, что нам нужно утеплять стену, но можно это сделать только за свой счет. Можно ли утеплить стену по какой либо программе или за счет ЖЭУ?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Наталья!
В соответствии со ст. 158 ЖК РФ наряду с оплатой коммунальных услуг собственник помещения в многоквартирном доме оплачивает расходы на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество (плата за содержание и ремонт жилого помещения). Решение о проведении капитального или текущего ремонта общего имущества в многоквартирном доме, а также об установлении платы за содержание и ремонт принимает общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Если такое решение собственниками не принято, то размер платы устанавливается органами местного самоуправления. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт устанавливается с момента регистрации права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме и определяется в зависимости от размера доли в праве общей долевой собственности на общее имущество.
УК вправе предложить собственникам создать фонд текущего ремонта и дать пояснения о том, с чем связана такая необходимость.
Несмотря на то что ЖК РФ не содержит специальных положений о порядке накопления средств на текущий ремонт МКД, в отличие от капитального ремонта, это не означает, что собственники помещений лишены права накапливать (при участии УК) денежные средства для оплаты в будущем работ текущего характера.
Так, в силу пп. 4.1 п. 2 ст. 44 ЖК РФ к компетенции общего собрания собственников помещений относится принятие решений о текущем ремонте общего имущества в МКД (большинством голосов от общего числа голосов участвующих в собрании собственников помещений в доме). Если на общем собрании собственники сочтут целесообразным сбор средств на будущий текущий ремонт, такое решение, согласно п. 2 ст. 181.1 ГК РФ, будет иметь правовые последствия для УК в виде обязательств по созданию соответствующего фонда, обеспечению сохранности средств фонда и их использованию на цели, определенные собственниками.
