Здравствуйте! Была взята денежная сумма на договорной основе под проценты. Большая часть уже выплачена. В связи с временной невозможностью возврата оставшейся суммы под диктовку займодателя была написано расписка. В случае подачи искового заявления в суд может ответчик оспорить расписку, если не было факта передачи денежных средств в день написания расписки?
Обязательно ли регистрировать ИП
Подскажите, если у физического лица есть в собственности коммерческая недвижимость и он сдает ее по договору арены, обязан ли он регистрировать ИП или юридическое лицо?
Здравствуйте Светлана!
Закон не возлагает на граждан с целью сдачи нежилого помещения в аренду регистрацию ООО или ИП.
Однако физические лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, но не зарегистрировавшиеся в качестве индивидуальных предпринимателей в нарушение требований гражданского законодательства Российской Федерации, при исполнении обязанностей, возложенных на них НК РФ, не вправе ссылаться на то, что они не являются индивидуальными предпринимателями.
Таким образом, договор аренды недвижимого имущества является предпринимательской деятельностью, поэтому доходы, полученные физическим лицом от сдачи нежилого помещения в аренду, приравниваются к доходам, полученным от предпринимательской деятельности.