Добрый день! Вопрос по наследству. В 2010 г умерла моя мама, у мамы с ее супругом за период брака было приобретено в совместную собственность с супругом имущество( два земельных участка, титульный собственник супруг). Наследники я и мамин супруг. Когда пришла к нотариусу, нотариус не выдала мне св-во о праве на наследство ссылаясь на ст. 75 основ законодательства. Я супругу сообщила, про визит...
Смерть дарителя при регистрации договора дарения
Можно ли оспорить дарственную оформление которой в регистрационной палате подано в день смерти дарителя, оформленную через нотариуса, который за неделю до подачи в рег.палату был параливован и находился в реанимации
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Нина!
В соответствии с ч.3 ст. 572 Гражданского кодекса РФ договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Нормами статьи 574 Гражданского кодекса РФ предусмотрена государственная регистрация указанного договора, и договор считается заключенным именно с момента его государственной регистрации.
Следовательно, невозможна государственная регистрация договора дарения и права собственности одаряемого после смерти дарителя даже в случае нотариально удостоверенного договора. Если при жизни дарителя переход права собственности не был зарегистрирован, это имущество не принадлежит одаряемому и подлежит включению в наследственную массу умершего дарителя.
Однако существует и противоположная судебная практика - поскольку государственная регистрация договора дарения и государственная регистрация перехода права собственности не были произведены по не зависящим от воли сторон причинам в связи со смертью дарителя, последовавшей непосредственно после заключения указанного договора, при этом законодательством не установлен срок, в течение которого договор должен быть зарегистрирован, суд удовлетворил исковые требования в части признания спорного договора дарения действительным.
Таким образом, вам, безусловно, следует обращаться в суд с иском о признании договора дарения недействительным в виду смерти дарителя при регистрации договора дарения. Рекомендуем вам обратиться за очной консультацией к нашим адвокатам с целью определения непосредственной перспективы дела и выявления оснований иска, исходя из сложившейся судебной практики.
