Здравствуйте. Такая ситуация. В квартире прописаны я, мои двое детей, мама и папа. Родители в разводе. Папа - отказник от приватизации. Собственники я и мама в равных долях. Квартиру хотим продавать с целью расселения. Узнала, что отказник имеет бессрочное право пользования квартирой даже вне зависимости от смены собственника. Есть, вроде бы, поправка на бывших членов семьи, что бывшие члены...
Можно ли выписать жену без ее согласия
Можно ли выписать жену без ее согласия, свекра и дочь жены. Дом мой, куплен до совместного брака. Мы пока не разведены. Живем в одном доме, как соседи....
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Артур!
Поскольку жена, свекр и дочь жены зарегистрированы и фактически проживают в доме, принадлежащем вам на праве собственности, снять их с регистрационного учета можно только в судебном порядке и только после расторжения брака.
Данная возможность предоставлена собственнику жилого помещения на основании ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, согласно которой в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается.
Из данной нормы права следует, что вы можете обратиться в суд с иском о признании свекра, бывшей жены и ее ребенка прекратившими право пользования жилым помещением и выселении. Они вправе подать встречный иск о сохранении за ними права пользования на определенный срок (обычно не более года), если суд удовлетворит их встречный иск (а для этого им придется представить доказательства отсутствия на праве собственности или на основании найма у них и их родственников другого жилого помещения, и доказательства низкого дохода), за ними на время будет сохранена возможность проживать в вашем доме, а по истечении установленного судом срока, они все равно подлежат выселению.
Наши адвокаты готовы оказать вам помощь по ведению судебного процесса, и вы всегда можете обратиться к нам за оказанием юридических услуг.
