Добрый день! Земельный участок со строением в СНТ оформлен на мать. Прошу разъяснить
1.Как дешевле и проще переоформить право собственности на дочь - дарением или куплей-продажей?
2. Какие необходимы документы? Нужна ли справка из налоговой об отсутствии задолженности по уплате налогов?
3. Необходимо ли в договоре указывать стоимость объекта сделки и каким образом...
Приватизация участка земли
Добрый вечер!
Я приватизировав жилое строениеобратилась к администрации города Подольска с просьбой разрешить приватизацию участка земли, на котором расположено это строение. Администрация города предложила мне выкупить испрашиваемый земельный участок.
Мне хотелось бы узнатьправомерно ли такое требование администрации?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Ирина.
В соответствии с нормами земельного законодательства Вы имеете право получить один раз земельный участок бесплатно в собственность, если ранее не участвовали в приватизации земельных участков. Во всех остальных случаях Вы вправе выкупить земельный участок или получить его в пользование на правах аренды. Бесплатная приватизация участков земли определена принятием ФЗ от 30.06.2006г. № 93-ФЗ. Народное название — «Закон о дачной амнистии». Именно этот закон регламентирует правила, по которым земельные участки передаются в собственность (приватизируются) бесплатно, если они были предоставлены в пользование гражданам до 2001 года, до введения в действие Земельного Кодекса РФ. Для приватизации нужно зарегистрировать свои права на них в одном из территориальных отделов Федеральной службы государственной регистрации регистрации, кадастра и картографии. Если бы вы вы обладали данным земельным участком на праве постоянного пользования, то вопрос приватизации Вашего земельного участка рассматривался бы в части Земельного кодекса Российской Федерации, принятого 25 октября 2001 года № 136-ФЗ, где сказано, что: право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного Кодекса, сохраняется. Следовательно, Вы имели бы право бесплатно приобрести в собственность находящийся в бессрочном пользовании земельный участок.
Есть ли у Вас основания для получения земли бесплатно, можно ответить, только изучив все необходимые документы, касающиеся участка. Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для консультации и выработки правильной позиции.
