Здравствуйте. Такая ситуация. В квартире прописаны я, мои двое детей, мама и папа. Родители в разводе. Папа - отказник от приватизации. Собственники я и мама в равных долях. Квартиру хотим продавать с целью расселения. Узнала, что отказник имеет бессрочное право пользования квартирой даже вне зависимости от смены собственника. Есть, вроде бы, поправка на бывших членов семьи, что бывшие члены...
Право распоряжаться квартирой
Здравствуйте!!! Моя сестра приобрела квартиру договор купли-продажи оформлен акт передачи подписан. Документы сданы в регпалату. Через месяц будут готовы. Можно ли въезжать в квартиру или нужно дождаться получения сертификатов на собственность?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Добрый день, Дарья.
Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Чтобы стать полноправным собственником и получить право распоряжаться квартирой, сестре необходимо получить свидетельство на право собственности в Росреестре и тогда въезжать в квартиру.Сейчас квартира ей не принадлежит. Свидетельство о государственной регистрации права является официальным документом. Он подтверждает, что в собственности имеется объект недвижимости -квартира и, что запись об этом в надлежащем порядке внесена в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП).
В случае возникновения спорной ситуации, рекомендуем обратиться к нашему адвокату для консультации и выработки правильной позиции.
