Здравствуйте. Такая ситуация. В квартире прописаны я, мои двое детей, мама и папа. Родители в разводе. Папа - отказник от приватизации. Собственники я и мама в равных долях. Квартиру хотим продавать с целью расселения. Узнала, что отказник имеет бессрочное право пользования квартирой даже вне зависимости от смены собственника. Есть, вроде бы, поправка на бывших членов семьи, что бывшие члены...
Можно ли выселить собственника
1) у меня в собственности есть доля 13/15 в трехкомнатной квартире в Перово. общая площадь квартиры 54 м2, площадь моей доли 48 м2. соответственно оставшийся кусок квартиры (6 м2) - купил какой-то армянин шесть лет назад у моей тетки, которая вступила в наследство после смерти моего деда, ее отца. сделка на то время была проведена официально, сначала присылался запрос мне с предложением выкупа, затем через три месяца она продала эти метры, причем этот покупатель ни разу к нам домой не заходил, и потом уже задним числом сам в ЕИРЦ похлопотал, чтобы они выставляли две квитанции по квартплате. обе они приходят в мой почтовый ящик, но он свои потом забирает заново в ЕИРЦ и раз в полгода все оплачивает, т.е. долгов за ним нет. при этом сама квартира имеет статус отдельной, еще ранее она была приватизирована как отдельная, имеет один платежный номер в ЕИРЦ. 2) на моей доли со мной прописаны трое моих детей. это близнецы 7 лет и малыш 1 год. близнецов я усыновила 5,5 лет назад и прописала как раз через пару месяцев после того, как этот армянин к нам тоже прописался. я замужем. муж прописан в Балашихе вместе с дочерью от первого брака в 1-комн.квартире общ.площадью 30м2. 3) я была недавно в Департаменте жилищн.политики ВАО на Щербаковской, чтобы узнать, не могу ли я встать на учет в очередь на улучшение жилищных условий. После постановки на учет я бы, с удостоверением многодетной семьи, хотела бы купить квартиру по госрасценкам. ко мне там душевно отнеслись, но послали для консультации на ул. 1-я Боевская , д.2/12. там однозначно сказали, что в очередь не поставят, т.к. у меня 8 метров лишних. я бы хотела узнать, можно ли выселить собственника - этого армянина, в связи с тем, что он не проживает в квартире, либо встать в очередь, учитывая: 1) семья многодетная 2) уровень дохода низкий по справкам 2 НДФЛ, я получаю субсидию на квартплату 100% напишите пожалуйста, есть ли у меня шанс улучшить квартирные условия?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Александра, добрый день!
Если я правильно понял, то армянин является собственником 6 кв. метров, а собственника выселить невозможно.
У вас один вариант попробовать договорится и выкупить у него эти 6 метров.
