Добрый день! Земельный участок со строением в СНТ оформлен на мать. Прошу разъяснить
1.Как дешевле и проще переоформить право собственности на дочь - дарением или куплей-продажей?
2. Какие необходимы документы? Нужна ли справка из налоговой об отсутствии задолженности по уплате налогов?
3. Необходимо ли в договоре указывать стоимость объекта сделки и каким образом...
Обязать продать землю
Здравствуйте! Интересует ответ на такой вопрос: После смерти отца земельный участок в 6 соток, по наследству перешел маме 5.25 сотки и сыну отца от первого брака 0.75 сотки. Если сын не захочет продавать свои 0.75 сотки, например предложенная сумма покажется ему маленькой, может ли суд обязать продать землю? На участке он не появляется, никаких сборов не платит. Спасибо.
Ответил адвокат -
Капитонова И.А.
Здравствуйте, Дмитрий! По поводу того, могут ли сособственники сами обратиться с требованием о лишении другого участника права на долю с выплатой ему компенсации, в судебной практике сложились различные точки зрения. Преобладающей является позиция, сводящаяся к тому, что п. 4 ст. 252 ГК РФ допускает возможность выплаты денежной компенсации вместо выдела доли в натуре; право требовать замены доли денежной компенсацией принадлежит выделяющемуся собственнику; порядок, предусмотренный п. 4 ст. 252 ГК РФ, заключается в том, что она применяется только в том случае, когда заявлены требования о выделе доли в натуре. Всего доброго.
