Наша семья проживает в коммунальной квартире в Москве. Недавно умер одинокий сосед, проживавший в одной из комнат. Наследников у него нет, родственников тоже. Что будет с его комнатой? Она отойдет государству или ее можно выкупить? Мы нуждаемся в улучшении жилищных условий. Но на комнату претендует и второй сосед. Куда нам обратиться? И кому отойдет эта комната?
Приватизация части квартиры
Здравствуйте!
В квартире прописано и проживает 3 человека. Может ли один из них приватизировать свою часть, не взирая на протесты остальных ?(согласно поправкам, внесенным в правила приватизации жилищного фонда в сентябре 2012 года), так ли это?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Наталья! Согласно последним внесенным изменениям в ст. ст. 2, 11 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ", ч. 1 ст. 2 изложена в следующей редакции: граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Таким образом, приватизация части квартиры невозможна. Для приватизации необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире лиц.
