В нашем доме все квартиры на первом этаже стали переделывать под магазины, пробивать стены, делать отдельный вход по навесной лестнице. При этом стоит шум, грязь и т.п. Прежних жильцов отселили, квартиры перевели нежилой фонд. Надо ли было получать наше согласие, как собственников дома, на перевод жилых помещений в нежилые?
Как лишить доли в квартире
Квартира находится в долевой собственности более 10 лет (брат и сестра). Прописаны - мать, брат. Брат не живет и не платит коммунальные платежи и текущие ремонты. Вопрос: как его лишить доли в квартире или как-то еще привлечь к участию в оплате квартиры?
Ответил адвокат -
Казаков Алексей Леонидович
Ирина, здравствуйте!
В Вашем случае лишить права собственности невозможно, а вот привлечь Вашего брата к участию в оплате коммунальных платежей вполне возможно. В соответствии со ст.ст.209, 210 ГК РФ собственник обязан нести бремя содержания принадлежащего ему имущества. Следовательно, Ваш брат обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей в 1/2 доле. Вы вправе оплатить в полном объеме начисленные платежи, а потом в судебном порядке взыскать с сособственника половину из оплаченного.
