Здравствуйте. Такая ситуация. В квартире прописаны я, мои двое детей, мама и папа. Родители в разводе. Папа - отказник от приватизации. Собственники я и мама в равных долях. Квартиру хотим продавать с целью расселения. Узнала, что отказник имеет бессрочное право пользования квартирой даже вне зависимости от смены собственника. Есть, вроде бы, поправка на бывших членов семьи, что бывшие члены...
Выселение из квартиры за неуплату
В квартире которая является моей собственностью прописана моя двоюродная сестра с двумя несовершеннолетними детьми. Службой судебных приставов у меня арестован банковский счет. Как оказалось сестра в течении примерно 10 лет не платит за квартиру. Могу ли я ее выселить с детьми и как это сделать.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Елена!
В соответствии со ст. 90 ЖК РФ Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Таким образом, возможность выселения из квартиры за неуплату законом предусмотрена лишь для квартир социального найма.
Для ответа на ваш вопрос о возможности выселения по другим основаниям необходимо знать условия вселения сестры и ее детей в эту квартиру.
Если сестра проживала в ней на момент приватизации жилья и отказалась от приватизации в вашу пользу, выселить ее и несовершеннолетних детей невозможно.
Если вы их регистрировали в квартиру, когда она была уже в вашей собственности, как членов своей семьи, выселение также маловероятно.
Снятие с регистрационного учета возможно, если они фактически в квартире не проживают.
Не забывайте, чтобы обязанность оплаты жилья и коммунальных услуг возложена именно на собственника жилья.
