Добрый день! 2х комнатная квартира мною куплена с привлечением средств материнского капитала как выяснилось позднее в аварийном доме. Сейчас дом сносят. оценили в 933000руб. Мне предложили квартиру за 1700000руб. с доплатой 767000руб. у меня таких денег нет. Квартира оформлена на меня и моих 3х детей (двое несовершеннолетние) по 1/4 доли на каждого. Законно ли требование доплаты. В...
Переписать квартиру на ребенка
Здравствуйте. У меня такая ситуация: развелся с женой, сын (12-ти лет) проживает с ней; хочу переписать квартиру на ребенка, но с условием, чтобы моя бывшая жена не смогла продать это жилье до исполнения 20-21 года сыну. Возможно ли это и что для этого потребуется? Можно ли все оформить по генеральной доверенности (я нахожусь в другом регионе). С уважением Дмитрий Азанов
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Дмитрий!
Вы вправе подарить ребенку свою квартиру. Возможность заключать сделки в отношении данной квартиры ребенок сможет с момента совершеннолетия - 18 лет, ограничение данного права ничтожно. Мать, как законный представитель несовершеннолетнего, вправе совершать сделки в его интересах и от его имени. Однако, при распоряжении недвижимостью, принадлежащей ребенку, необходимо получить согласие органа опеки и попечительства на сделку, который следит за тем, чтобы ребенку было приобретено другое жилье вместо проданного и чтобы размер доли или площадь жилого помещения не были меньше продаваемого жилья.
