Добрый день! Вопрос по наследству. В 2010 г умерла моя мама, у мамы с ее супругом за период брака было приобретено в совместную собственность с супругом имущество( два земельных участка, титульный собственник супруг). Наследники я и мамин супруг. Когда пришла к нотариусу, нотариус не выдала мне св-во о праве на наследство ссылаясь на ст. 75 основ законодательства. Я супругу сообщила, про визит...
Оформление свидетельства на право наследства
Здравствуйте. При оформлении Свидетельства на право наследства, нотариус использовала технические данные квартиры указанные в документе на приватизацию. В котором была зарегистрирована как однокомнатная. На данный момент квартира по документам БТИ зарегистрирована как двухкомнатная. Правильно ли поступил нотариус и какие трудности могут возникнуть в дальнейшем при оформлении или продаже.
Ответил адвокат -
Васильева Людмила
Уважаемый Николай!Если Вы представили нотариусу документы о том,что наследуемая квартира является однокомнатной,то он обязан выдать Вам свидетельство о праве на наследство только на однокомнатную квартиру.Если после оформления наследства и регистрации права собственности на однокомнатную квартиру в порядке наследования она стала двухкомнатной,то Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра для регистрации права собственности на двухкомнатную квартиру с документами,подтверждающими перепланировку,реконструкцию данной квартиры (разрешение,акт ввода в эксплуатацию и пр.) и свидетельством о праве собственности на однокомнатную квартиру.Если Вы этого не сделаете, то квартира остаётся у Вас однокомнатной и продать Вы можете только то,что у вас по документам.А на сегодняшний день по тех.паспорту БТИ у Вас уже двухкомнатная квартира, а тех.паспорт на однокомнатную - погашен.Вследствие чего Вам нужно оформлять в Управлении Росреестра право собственности на двухкомнатную квартиру. Всего доброго.
