Здравствуйте моя пробабушка завещала моей бабушке земельный участок но во время принятия наследства заявили ещё три её не дееспособных брата которым по закону пологалась обязательная доля. Все они вскоре умерли так и не зарегистрировав свое право прошло уже больше 10 лет но никто эти доли так и не оформляет на данном участке кроме бабушки так никто не чего не обрабатывает и не делает. МОЖЕТ ЛИ...
Оформление свидетельства на право наследства
Здравствуйте. При оформлении Свидетельства на право наследства, нотариус использовала технические данные квартиры указанные в документе на приватизацию. В котором была зарегистрирована как однокомнатная. На данный момент квартира по документам БТИ зарегистрирована как двухкомнатная. Правильно ли поступил нотариус и какие трудности могут возникнуть в дальнейшем при оформлении или продаже.
Ответил адвокат -
Васильева Людмила
Уважаемый Николай!Если Вы представили нотариусу документы о том,что наследуемая квартира является однокомнатной,то он обязан выдать Вам свидетельство о праве на наследство только на однокомнатную квартиру.Если после оформления наследства и регистрации права собственности на однокомнатную квартиру в порядке наследования она стала двухкомнатной,то Вам необходимо обратиться в Управление Росреестра для регистрации права собственности на двухкомнатную квартиру с документами,подтверждающими перепланировку,реконструкцию данной квартиры (разрешение,акт ввода в эксплуатацию и пр.) и свидетельством о праве собственности на однокомнатную квартиру.Если Вы этого не сделаете, то квартира остаётся у Вас однокомнатной и продать Вы можете только то,что у вас по документам.А на сегодняшний день по тех.паспорту БТИ у Вас уже двухкомнатная квартира, а тех.паспорт на однокомнатную - погашен.Вследствие чего Вам нужно оформлять в Управлении Росреестра право собственности на двухкомнатную квартиру. Всего доброго.
