15 лет назад вдоль границы нашего и соседнего участка отец построил гараж. Сейчас возник спор по границе. рассматривая межевые дела обоих участков смежная граница не совпадает. При этом граница по межевому плану соседей проходит через наш гараж (строение не самовольное, зарегестрировано, построено 15 лет назад). Каковы шансы, что при разбирательстве в суде мы выиграем дело и утвердят наши...
Внесудебное разрешение спора о границе земельного участка
План земельного участка, оформленный мне в собственность, имеет прямолинейную границу с соседним участком, хотя в действительности, забор установленный соседом по границе земельного участка имеет вид ломанной линии примерно в виде буквы "Ч" со смещением на 70 см. Во время выезда представителя фирмы, которой было поручено составление кадастрового плана для оформления моего земельного участка, соседом был заявлен спор по границе земельного участка. В результате, Кадастровый районный отдел не выдает мне на руки Кадастровый паспорт на земельный участок из-за наличия спора. Как правильно разрешить данный спор во внесудебном порядке? Какой формы необходимо составить документ об урегулировании спора, на основании которого мне выдадут Кадастровый паспорт?
Большое спасибо.
С уважением, Вячеслав.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Вячеслав!
Единственный способ во внесудебном порядке решить спор - подписать с соседом акт согласования границ земельного участка. Данная процедура называется межевание участка. Границы размежевываются со всеми соседями. Составляется план земельного участка, под которым соседи ставят свои подписи, что границы согласованы и соответствуют действительным. При отсутствии подписи хотя бы 1 соседа, границы участка считаются несогласованными и спор подлежит разрешению в судебном порядке путем прведения судебной землеустроительной экспертизы.
