Здравствуйте! Предстоит процедура переселения из аварийного жилья. Квартира в социальном найме. Проживаем Я, старшая дочь и ее двое несовершеннолетних однополых детей и младшая дочь 16 лет, инвалид-колясочник. Проконсультируйте, пожалуйста, какие условия должны быть соблюдены при предоставлении жилья - разнозначное или не менее 18 кв м на человека? Учтется ли инвалидность младшей дочери?
Аренда доли в квартире
Доброго дня. Помогите как то защитить свою квартиру. Дело очень не простое и есть уже совершенные ошибки.До в следующем. После смерти отца по настоянию моей тогда супруги, была разменена квартира моих родителей на 2 однокомнатные. Мы стали жить раздельное от мамы. Квартира была записана на меня. Будучи в командировке за границей у моей супруги начались отношения с другим коллегой по моей работе( об этом я узнал очень поздно)по возвращению из командировки жена уговорила меня приобрести 2х комнатную квартиру, мы продали 1комн ( что была приобретена на деньги от родительской квартиры) добавили денег и купили 2 х комн, по договору в купленной квартире еще жили бывшие жильцы, так как у нас не хватало денег, мы с женой временно переехали к ее родителям в 3 х комнатную, но спуске несколько месяцев жена заявила, что уходит от меня к другому, мне пришлось переехать в квартиру к маме в 1 комн, так как у меня денег не осталось что бы временно снять жилье. Спустя 2 года я женился и забрал у бывшей сына( парень был предоставлен сам себе, пошел по наклонной в низ в 9 лет был привод в детскую комн милиции )Мы жили в этой 2 х комнатной где бывшая жена имеет 1/2 собственности, теперь она намерена сдать одну комнату, хотя сама проживает в 3 х комн мужа, прописана 3 х комн родителей( заявив, что и там оторвет кусок)У нас была с ней договоренность, что я выкуплю у нее долю ( для ее же сына) но мне нужна отсрочка 2 года( сумма не малая) но она намерена сдать комнату и слышать ничего не желает.О моральной стороне с ней говорить бесполезно, заявила пусть сын живет с тобой в одной комнате и с твоей женой, ты же сам его забрал теперь это твои проблемы. Помогите если возможно, что то сделать я в отчаянии. С уважением Дмитрий.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте! В соответствии со ст. 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. На основании данной нормы права не возможна аренда доли в квартире без согласия другого собственника. То есть в вашей ситуации сдать в аренду комнату в квартире ваша бывшая жена не может без вашего согласия, появившихся жильцов вы можете выселить с участием сотрудников полиции или в судебном порядке.
