Добрый вечер!
Меня исключили из членов СНТ за неуплату взносов.
Однако, я никогда не отказывался в их оплате, но после предоставления документов, подписанных и заверенных печатью СНТ:
1. Решений общих собраний
2. Подписанных финансово-экономических обоснований
3. Смет
Неоднократно писал заявления, но документы мне предоставлены не были.
Законно ли данное решение?
Здравствуйте Андрей!
Члены СНТ имеют следующие права (п. 1 ст. 65.1, п. 1 ст. 65.2 ГК РФ; ч. 1, 2, 3, 5 ст. 11 Закона N 217-ФЗ):
1) участвовать в управлении делами товарищества;
2) получать от органов товарищества информацию о его деятельности и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества;
3) знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов СНТ, заверенные в установленном порядке копии следующих документов:
• устава СНТ и документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ);
• бухгалтерской (финансовой) отчетности СНТ, приходно-расходных смет, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);
• заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;
• документов, подтверждающих права СНТ на имущество, отражаемое на его балансе;
• протокола собрания об учреждении СНТ, протоколов общих собраний членов СНТ, заседаний правления и ревизионной комиссии;
• финансово-экономического обоснования размера взносов;
• иных внутренних документов СНТ;
4) получать заверенные в установленном порядке выписки из реестра членов СНТ;
5) добровольно прекратить членство в СНТ;
6) обжаловать решения органов СНТ, влекущие гражданско-правовые последствия;
7) подавать в установленном порядке в органы СНТ заявления (обращения, жалобы).
Если Правление на основании поданного вами заявления и после внесения оплаты не выдает вам указанные документы, вы вправе обжаловать их бездействие в судебном порядке и суд обяжет их выдать вам документы. Если вы не согласны с решениями общих собраний, о размере взносов или вашем исключении, этот вопрос также решается в судебном порядке. Если в установленные законом сроки вы не обжалуете протоколы в суд, они считаются действующими в отношении вас и правомерными.
У членов СНТ помимо прав есть и обязанности - уплачивать установленные решением общих собраний членские взносы, закон не связывает предоставление финансово-экономических обоснований размера взносов и необходимость их уплаты, т.к. обязанность по внесению взносов у лиц, являющихся членами СНТ, возникает не на основании смет фактических расходов, а на основании решений общего собрания членов СНТ. Указанный подход поддерживается судебной практикой - см. Апелляционное определение Санкт-Петербургского городского суда от 21.08.2018 N 33-13031/2018 по делу N 2-1541/2018.
Поскольку вас исключили из СНТ вы можете вести садоводство в индивидуальном порядке с уплатой взносов на основании решений общих собраний, также у вас есть право оспорить протокол общего собрания о вашем исключении через суд: обращайте внимание на кворум, порядок голосования, обстоятельства, изложенные в протоколе, все это может помочь.
рекомендую вам обратиться с протоколом на очную консультацию к адвокату, мы укажем, есть ли судебные перспективы у вашего вопроса.
Регистрационный номер 77/2882 в реестре адвокатов г.Москвы
Председатель Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи»
Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, в том числе правовой анализ договоров. Ведение гражданских дел в арбитражных судах всех инстанций.
Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.
Регистрационный номер в реестре адвокатов 50/5434.
Специализация:
Представление интересов в арбитражных судах, судах общей юрисдикции.
Награды:
Диплом адвокатской палаты Московской области.
Регистрационный номер 50/9818 в реестре адвокатов Московской области
Образование:
Закончил Самарскую гуманитарную академию в 2000 году.
Специализация:
- криминалистика
- уголовное право
- уголовный процесс
- уголовно-исполнительное право
С 2002 года работал в следственных органах системы МВД России на разных должностях, начиная от районного следователя до руководителя следственного подразделения Приволжского Федерального округа МВД России.
Подполковник юстиции
Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области - 50/6583.
Основные направления деятельности:
Оказание юридической помощи физическим и юридическим лицам, претензионно-исковая работа, ведение дел в судах общей юрисдикции и Арбитражных судах РФ различных инстанций, в т.ч.:
Награды:
Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан». Решение Совета Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации от 20.03.2008г. №4.
Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/4345
Специализация:
Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции и арбитражном суде.
В том числе:
- Заместитель генерального директора Юридического центра «Советник права»
- Заведующий юридической консультацией №219 Межрегиональной коллегии адвокатов помощи предпринимателям и гражданам
- Президент «Коллегии адвокатов «Гайданов и Партнеры»
Награды:
ПОЧЕТНАЯ ГРАМОТА НО "Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".
Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы
Специализация:
Области гражданского права (гражданские, наследственные, жилищные и прочие правовые вопросы), опыт ведения уголовных и гражданских дел в судах общей юрисдикции и у мировых судей г. Москвы и Подмосковья.
Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы, Почетная грамота Палаты адвокатов Российской федерации.
Регистрационный номер 77/8940 в реестре адвокатов г. Москвы
Специализация:
Ведение гражданских дел, связанных со спорами по вопросу получения наследственного имущества, а именно, представление интересов клиента в судах общей юрисдикции всех инстанций.
Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.
Регистрационный номер 50/5587 реестре адвокатов Московской области
Специализация:
Устные и письменные консультации, правовые заключения по всем отраслям права, правовой анализ договоров, сопровождение сделок. Ведение гражданских дел в арбитражных судах и судах общей юрисдикции по следующим категориям дел.
Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.
Регистрационный номер 77/679 в реестре адвокатов г.Москвы
Специализация:
- криминалистика,
- криминально-уголовное право
- уголовный процесс.
Награды:
Почетная грамота Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации. Юбилейный нагрудный знак "150 ЛЕТ РОССИЙСКОЙ АДВОКАТУРЕ". Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.
Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/7438
Специализация:
- устные и письменные консультации;
- составление правовых документов (договоров, соглашений, претензий, заявлений и др.);
- ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, арбитражных дел в арбитражных судах;
- оформление прав на недвижимое имущество, в том числе в судебном порядке.
Награды:
Почетная грамота КАМ ЮрПрофи
Регистрационный номер 77/4184 в реестре адвокатов г. Москвы
Специализация:
Защита в рамках уголовного дела на всех стадиях процесса – доследственная проверка и оперативно-розыскные мероприятия, дознание, следствие, суд, апелляция, кассация, надзор (в том числе есть опыт прекращения уголовных дел за примирением сторон, по сроку давности, переквалификации и прекращения по амнистии, получения оправдательного приговора).
Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы. Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской...
Регистрационный номер 50/10248 в реестре адвокатов Московской области
Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области 50/6770
Специализация:
- Оказание квалифицированной юридической помощи физическим и юридическим лицам
- Защита интересов по административным и уголовным делам
- Арбитражные споры.
Награды:
Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации". Медаль II степени «За заслуги в защите прав и свобод граждан».
Регистрационный номер 77/2686 в реестре адвокатов г.Москвы
Специализация:
Гражданское, корпоративное, семейное, жилищное, административное, уголовное право. Арбитраж, суды общей юрисдикции, следственные и административные органы.
Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.
Регистрационный номер 77/10951 в реестре адвокатов г. Москвы.
Специализация:
- Уголовное право.
- Судебные споры.
Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.
Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/11531
Специализация:
- Устные и письменные консультации.
- Защита по уголовным делам на предварительном следствии и в суде.
- Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции, у мировых судей.
Награды:
Почетная грамота Президента Адвокатской палаты города Москвы.
Регистрационный номер 77/9153 в реестре адвокатов Москвы
Специализация:
- дела о банкротстве;
- споры из договоров лизинга;
- защита прав на фирменные наименования, доменные имена;
- жилищные споры.
Награды:
Грамота НО Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи".
Регистрационный номер 50/9802 в реестре адвокатов Московской области
Окончила Московскую Академию Экономики и Права по специальности «Юриспруденция»
Юридический стаж с 2002 года
Опыт работы:
2002-2010 г. — служба в органах внутренних дел.
2012 -2013 г. — стажёр адвоката,
в июле 2020 г. — получила статус адвоката
Специализация:
Регистрационный номер в реестре адвокатов г.Москвы 77/819
Специализация:
- уголовные дела;
- обжалование незаконных действий и решений государственных органов и должностных лиц;
- дела из административных правоотношений.
Награды:
Почетная грамота Адвокатской палаты города Москвы.
Регистрационный номер в реестре адвокатов Московской области - 50/7529
Специализация:
Гражданское право.
Награды:
Диплом Адвокатской палаты Московской области.
Регистрационный номер 77/6570 в реестре адвокатов г.Москвы
Специализация:
- Полное юридическое сопровождение деятельности юридических лиц;
- Ведение гражданских дел в судах общей юрисдикции во всех инстанциях;
- По уголовным делам – защита интересов на стадии предварительного следствия; в судах первой, апелляционной, кассационной и надзорной инстанций.
Награды:
Почетная грамота "Федеральной палаты адвокатов Российской Федерации".
Регистрационный номер в реестре адвокатов г. Москвы 77/8963
Специализация:
Гражданское и предпринимательское право.
Интеллектуальная собственность.
Защита деловой репутации.
Банкротство.
Прошу разъяснить применение ст. 7.1Коап. Штраф на физ. лицо в % от кад. стоимости не может быть в принципе ниже 5000р. или всё-таки применяется прим.2, и он может быть ниже?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я являюсь законным собственником дачного участка (5 лет) приватизированного. Пришла бывшая владелица которая была исключена из сад. общества за неуплату членских взносов в течении 17 лет, и другие нарушения устава С/О и вообще не появлялась на участке 17 лет.
Может ли она отсудить у меня дачный участок?
Здравствуйте! Я приобрел участок в СНТ у города через аукцион, я не являюсь членом СНТ при обращении к председателю СНТ на подключение , он запросил 23000 руб. как мне потупить?
Подскажите пожалуйста, что нам делать, куда обратиться?
Ситуация такая: трое наследников после принятия наследства не могут договориться кто и как будет пользоваться земельным участком и домом. У каждого из них есть свидетельство о собственности на долю земельного участка, а у двоих - свидетельство о собственности на 1/2 дома.
Тот наследник, что имеет только долю земельного участка, начал строительство летней кухни (2-х этажный дом с подвалом), но вступая в наследство в 2016 году не заявил свои права на летнюю кухню, т.к. полагал, что суд рассматривает только факт вступления в наследство, а летняя кухня была построена на месте сгоревших хоз. построек.
Еще один из наследников построил также дом в 1 метре от старого дома, а старый дом решил снести, но третий наследник своей долей в доме пользуется.
Вопросы:
1. При вступлении в наследство в 2016 году один из наследников не заявил свои права на летнюю кухню, может ли он сейчас на нее претендовать?
2. Правильно ли, что летняя кухня не может быть чьей-то собственностью, т.к является объектом хоз. постройки?
3. Как наследникам узаконить свои постромки и действия?
Между моим земельным участком и участком соседа 5 метров зели принадлежит поселению. Сосед захватил этот участок и использует его. На этом участке он возвел хозпостройку, которая на полметра заходит на мой участок.Долгое время мне это не мешало, но он теперь пытается перенести забор, так, чтобы хозпостройка стояла на захваченном участке полностью. Мирно договорится не получается. Я обратился в администрацию (поскольку захваченный участок принадлежит поселению)с просьбой навести порядок на своем участке. В ответ мне прислали письмо с рекомендацией обратится в суд. Прошу пояснить: очем предъявлять иск и к кому -соседу или собственнику земельного учаска (МО).
Добрый день. Мать приобрела земельные паи у людей по генеральной доверенности с правом продажи. В дольнейшем она планировала продать эти паи своему мужу, когда начали оформлять документы, то оказалось, что она этого сделать не может. Сказали что муж заинтересованное лицо. Так ли это? И что можно сделать в этой ситуации.
В СНТ два соседних участка. Сосед дебошир. Устали от него так что поставили между участками металлический забор 2.5м. Он пишет иск в суд что я нарушил СНиП Устав СНТ и его затеняю. По ним забор должен быть не более 1.5м. Я делаю экспертизу которая подтверждает что мой забор не нарушает никаких его прав так как стоит к нему с северной стороны. Суд в своем решении констатирует что права истца не нарушены но нарушены нормы СНиПа и Устава СНТ (даже не закона) и на этом основании обязует меня демонтировать забор. Вопрос: какие нормы нарушил суд вынося такое решение?
Получила квитанцию об уплате налога на землю и обратила внимание на кадастровую стоимость моего земельного участка. Она какая-то неадекватная... Знаю, что соседи пытались продать участок и по значительно низшей цене и так и не смогли. То есть получается кадастровая стоимость участка завышена.. Слышала, что можно через суд снизить кадастровую стоимость участка. Если подам в суд и выгораю, мне пересчитают налог?
Наши 8 участков находятся в стороне от основного массива СНТ (около 50 метров, "прирезаны" позже), по электроэнергии и воде подключены к соседнему СНТ (с ним граничат наши участки), по договорённости председателей, т.к. вода от нашего СНТ не доходила и по электроэнергии были большие потери (в то время наши земли принадлежали плодосовхозу "Заря" Энгельсский район Саратовской области), и все платежи мы платим соседям проводим субботники вместе, и своего СНТ вообще не касаемся, и ЭТО ВСЕХ УСТРАИВАЕТ, но договорных отношений нет. У меня конфликт с руководством соседнего СНТ и я собрался жаловаться в прокуратуру на неправомерные действия и обращаться в суд. Чем КАРДИНАЛЬНЫМ грозит нам прокурорская проверка В АДМИНИСТРАТИВНО-ОРГАНИЗАЦИОННОМ плане? Мы хотели бы избежать лишних расходов и максимум - заключить ДОГОВОР, но мы не входим в границы соседнего СНТ. Председатель соседнего СНТ Договор со мной заключать отказалась, заявление не приняла и сказала что вообще вынесет этот вопрос на собрание и нас отключит. Председатель нашего СНТ нами заниматься не хочет. Можно ли обязать соседний СНТ заключить с нами Договор?
я - наследница земельного участка в садоводческом товариществе. обязана ли я становится его членом? какие расходы я обязана платить в товарищество, если фактически участком не пользуюсь?