Вы здесь

Ведение садоводства в СНТ в индивидуальном порядке

zem_m_7.png
Николай
(Энгельс)
13.09.2019 - 13:19

Наши 8 участков находятся в стороне от основного массива СНТ (около 50 метров, "прирезаны" позже), по электроэнергии и воде подключены к соседнему СНТ (с ним граничат наши участки), по договорённости председателей, т.к. вода от нашего СНТ не доходила и по электроэнергии были большие потери (в то время наши земли принадлежали плодосовхозу "Заря" Энгельсский район Саратовской области), и все платежи мы платим соседям проводим субботники вместе, и своего СНТ вообще не касаемся, и ЭТО ВСЕХ УСТРАИВАЕТ, но договорных отношений нет. У меня конфликт с руководством соседнего СНТ и я собрался жаловаться в прокуратуру на неправомерные действия и обращаться в суд. Чем КАРДИНАЛЬНЫМ грозит нам прокурорская проверка В АДМИНИСТРАТИВНО-ОРГАНИЗАЦИОННОМ плане? Мы хотели бы избежать лишних расходов и максимум - заключить ДОГОВОР, но мы не входим в границы соседнего СНТ. Председатель соседнего СНТ Договор со мной заключать отказалась, заявление не приняла и сказала что вообще вынесет этот вопрос на собрание и нас отключит. Председатель нашего СНТ нами заниматься не хочет. Можно ли обязать соседний СНТ заключить с нами Договор?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Николай!
В соответствии с п. 1 ст. 18 Закона о садоводах членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане РФ, достигшие возраста 18 лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Выйдя из состава членов товарищества, гражданин в соответствии со ст. 8 Закона о садоводах с целью ведения садоводства в СНТ в индивидуальном порядке должен заключить с таким объединением договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования. Если договор не заключается в добровольном порядке, заинтересованное лицо имеет право обратиться в суд с иском о понуждении к заключению договора.
В ст. 8 и 19 Закона о садоводах указано на обязанность граждан, чьи участки расположены на территории садоводческого товарищества, уплачивать денежные средства. В одном случае это плата за пользование и содержание общего имущества, в другом - членские взносы.
Законных оснований для вступления граждан в соседнее товарищество и уплаты ему взносов нет, при условии что у них отсутствуют земельные участки, расположенные на территории того товарищества.
Таким образом, Закон связывает возможность заключения договора о порядке пользования объектами инфраструктуры с тем СНТ, к территории которого отнесены земельные участки. Чтобы иметь возможность заключить договор с соседним СНТ, ваши земельные участки должны быть присоединены к соседнему СНТ.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Ольга
Москва
16.10.2019 - 13:45

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как можно востребовать с работодателя уплату отчислений в пенсионный фонд. Отчисления не производились с марта 2018 г.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!

Марина
Москва
15.10.2019 - 13:44

Какая предусмотрена ответственность за несоблюдение порядка ведения трудовых книжек? И куда я могу обратиться если у меня есть претензия к работодателю по поводу безграмотной небрежной записи в моей трудовой книжке?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Марина!

Ирина
Москва
25.09.2019 - 13:30

Добрый день! Заказывала мебель для спальни по образцу. Когда мебель пришла, она оказалась не того цвета, что было указано в образце. В результате она никак не подходит к той мебели, что уже есть у меня в спальне. Обратилась с претензией к продавцу, он ответил, что я сама выбрала этот цвет и что в разных партиях цвет может отличаться.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Закон РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" прямо не устанавливает специального правила об обязанности покупателя доказать несоответствие товара образцу...

Николай
Энгельс
13.09.2019 - 13:19

Наши 8 участков находятся в стороне от основного массива СНТ (около 50 метров, "прирезаны" позже), по электроэнергии и воде подключены к соседнему СНТ (с ним граничат наши участки), по договорённости председателей, т.к.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Николай!
В соответствии с п. 1 ст. 18 Закона о садоводах членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или...

елена
Казань (г)
11.09.2019 - 13:18

я - наследница земельного участка в садоводческом товариществе. обязана ли я становится его членом? какие расходы я обязана платить в товарищество, если фактически участком не пользуюсь?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
В соответствии с положениями Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" вам не обязательно...

Сергей
Москва
19.08.2019 - 13:03

Доброго времени суток! Могу ли я вселиться и проживать в 3-комнатной квартире, в которой по наследству только 1/9 часть принадлежит мне? Другого жилья я не имею. Прописан в общежитии, живу на даче.
Спасибо за ответ!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Рассматривая аналогичную ситуацию, Верховный Суд РФ в Определении от 03.12.2013 N 4-КГ13-32 указал, что пользование квартирой возможно лишь после определения судом...

Елена
Калуга
09.08.2019 - 12:55

Здравствуйте! Мне бабушка передала дачу по договору дарения, при этом она была 50 лет членом снт. Когда сделали документы на собственность и перевели дачу на меня, председатель отказывается принимать меня в члены снт. Имеет ли она на это право?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
В соответствии со ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в...

Сергей
Курган
09.07.2019 - 12:35

Здравствуйте! Я приобрел участок в СНТ у города через аукцион, я не являюсь членом СНТ при обращении к председателю СНТ на подключение , он запросил 23000 руб. как мне потупить?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
Согласно ст. 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести садоводство, огородничество или...

Александр
Москва
17.08.2017 - 13:45

Добрый день. Купил участок в СНТ в мае 2016 и не стал вступать в садоводческое товарищество.
Долгов по участку нет.
Запросил договор на пользование ЗОП и жду его уже год и три месяца.
Причины не заключения озвученные председателем " Я то не против, но кворум на собрания не собирается и те кто собирается не все ЗА!"
ЧТО ДЕЛАТЬ???

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!
Граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ за плату на условиях...

Евгений
Москва
21.07.2017 - 09:17

Здравствуйте. Я являюсь членом СНТ, плачу членские взносы, согласно "Устава". В СНТ провели газ и Газовая служба просит с меня Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования в СНТ. Такой договор СНТ дать не может, поскольку СНТ .Прошу разъяснить.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгений!
В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести...

Елена
Москва
05.04.2017 - 16:23

Подскажите пожалуйста! В 1994г. отец составил на меня договор дарения на садовый дом и земельный участок у нотариуса, но по незнанию мы не зарегистрировали договор дарения в БТИ. Отец умер, я хочу продать садовый дом с участком. Сказали, что надо составлять исковое заявление в суд. Какое?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
В описанной ситуации, когда договор дарения не зарегистрирован в БТИ, вам необходимо обратиться в суд исковым заявлением о признании права собственности. Исковые...

Виктория
Ставрополь
09.02.2017 - 15:43

Пенсионный фонд вынес решение о применении финансовых санкций к страхователю за совершение нарушения законодательства РФ об индивидуальном (персонифицированном) учете в системе обязательного пенсионного страхования в соответствии со ст.46 ФЗ 212, ст.27 ФЗ 167, ст.17 ФЗ 27, а именно – применение финансовых санкций к двум бюджетным учреждениям за указание недостоверных сведений в отчетах (СЗВ-М)

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Виктория!
В соответствии со ст. 130 АПК РФ истец вправе соединить в одном заявлении несколько требований, связанных между собой по основаниям возникновения или представленным...

Олег
Санкт-Петербург
27.12.2016 - 14:17

Я председатель правления ДНТ "Вартемяки". Собственник земельных участков 222 и 223 (имеет свидетельство и кадастровый паспорт на каждый участок) написал заявление о выходе из членов ДНТ по уч. 223. Заключить договор о пользовании инфраструктурой и ИОП отказывается. Может ли Товарищество, в этом случае, ограничить этому собственнику пользование инфраструктурой и ИОП по уч. 222.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег Валентинович!

Сергей
Иркутск
15.12.2016 - 07:23

Уважаемые юристы, ответьте пожалуйста на вопрос, почему в договора о пользовании обьектами инфраструктуры, и другим имуществом общего пользования СНТ (ДНТ) пытаются втиснуть содержание выше указанного имущества, ссылаясь при этом на 66-ФЗ, хотя в этом законе и речи нет о содержании, только о пользовании(использовании) обьектов инфраструктуры и другого имущества общего пользования.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!

Елена
Раменское
05.12.2016 - 13:23

В подмосковье есть ДНТ- недавно сменился председатель правления. Я не вхожу в члены
ДНТ. И после этого начались требования подписать Договор на оказания услуг-в числе которых оплата освещения, уборка мусора и оплата зараьотной платы уборщику и НДФЛ на нее(уборщик физически не работает), очистке дорог и подсыпания их землей(физически работы эти не осуществляются) и оплата охраны.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
В силу статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане вправе вести...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Решение суда о признании права собственности на квартиру в новостройке
    06.04.2016

    Долгопрудненским городским судом Московской области вынесено решение по делу о признании права собственности на квартиру в новостройке. Интересы истцов по делу представляла адвокат Коллегии адвокатов Москвы «ЮрПрофи».
    Обращение в суд с иском о признании права собственности...

  • Расторжение договора купли-продажи автомобиля: судебная практика
    10.01.2018

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда с участием адвоката Коллегии адвокатов Москвы "ЮрПрофи", представлявшего интересы истца, вынесла апелляционное определение по делу о расторжении договора купли-продажи автомобиля и взыскании убытков.
    ...

  • Дело о восстановлении в очереди на улучшение жилищных условий
    18.03.2013

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда было вынесено апелляционное определение по апелляционной жалобе адвоката Гостевой С.Н. на решение Черемушкинского районного суда г. Москвы от 05...

  • Признание граждан нуждающимися в жилом помещении
    28.07.2018

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суд по апелляционной жалобе адвоката Бакумовой Е.Я. отменила решение Пресненского районного суда города Москвы, которым клиентам адвоката было отказано...

  • Дело об оформлении в собственность машиноместа в подземном паркинге
    09.12.2015

    Никулинским районным судом г.Москвы вынесено решение по делу об оформлении в собственность машиноместа в подземном паркинге.
    За оказанием юридической помощи в Коллегию адвокатов обратилась Г.Ю.В., которая пояснила, что ею исполнены обязательства, предусмотренные условиями Соглашения об...