Наши 8 участков находятся в стороне от основного массива СНТ (около 50 метров, "прирезаны" позже), по электроэнергии и воде подключены к соседнему СНТ (с ним граничат наши участки), по договорённости председателей, т.к. вода от нашего СНТ не доходила и по электроэнергии были большие потери (в то время наши земли принадлежали плодосовхозу "Заря" Энгельсский район Саратовской области), и все...
Исключение из членов СНТ
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, я являюсь законным собственником дачного участка (5 лет) приватизированного. Пришла бывшая владелица которая была исключена из сад. общества за неуплату членских взносов в течении 17 лет, и другие нарушения устава С/О и вообще не появлялась на участке 17 лет.
Может ли она отсудить у меня дачный участок?
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов Юрпрофи
Здравствуйте, Петр!
В Вашем случае беспокоиться не стоит, поскольку отсудить или каким-то другим образом отобрать у Вас земельный участок бывшая владелица уже не сможет. Дело в том, что в данном случае речь идет о неуплате ею взносов или необработан участка более 3 лет, что само по себе является грубым нарушением хозяйкой территории устава СНТ. В большинстве случаев уставом товарищества предусмотрено исключение из СНТ за подобные деяния. А поскольку в роли распорядителя не приватизированного земельного участка выступает само товарищество, то его администрация в праве принимать в члены новых граждан и передавать им участки владельцев - не собственников, исключенных из членов СНТ, что и имело место в вашем случае.
Если бывшая владелица решит действовать через суд, ей придет доказать незаконность ее исключения из членов товарищества, а также обосновать пропуск срока исковой давности на обжалование решения об исключении. Также ей нужно будет оспорить законность предоставления спорного участка вам, что крайне проблематично. В любом случае при судебном споре обращайтесь к нашим адвокатам. Мы поможем Вам разрешить ситуацию, окончательно закрепив за Вами юридическую правоту!
