Добрый день!
В садовом участке 10 соток моя доля составляет 8,75 соток, доля родственника составляет 1,25 сотки .Учитывая размер этой доли (1,25 сотки) и то, что она не используется родственником, могу ли я претендовать на эту долю?
доли дома и земли
Здравствуйте.В июне 2000г. по договору купли-продажи. я купила 1/2 дома. расположенного на земельном участке 450 кв.м. земля тоже перешла мне в постоянное пользование. Когда я стала переоформлять документы на себя, мне надо было написать заявление. Было составлено постановление – с связи с переходом права собственности у бывшего хозяина изымают 450 кв.м. и предоставляют мне и хозяину 2-й доли общую площадь 790 кв.м. на праве постоянного пользования. В 2003г на основании постановления дают свид-во о гос. Регистрации права – общая долевая собственность, доля в праве 1/2.сейчас в 2014 г.хозяин 2-доли требует с меня вернуть ему 55кв.м.
1. Имели ли право давать такое постановление
2. Имеет ли право хозяин 2- доли самолично передвинуть сетку, без моего согласия.
3. Как добиться возврата первоначальных купленных мною метров
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте Наталья!
Так как у вас долевая собственность, доли могут быть выделены в натуре. Поскольку у вас возник спор, он может быть разрешен в судебном порядке путем подачи иска о выделении доли в натуре и установлении границ земельного участка, с последующим предоставлен км вашему домовладению с участком самостоятельного адреса.
При рассмотрении дела вы можете ссылать на постановление местной администрации о предоставлении вам земельного участка, а также фактическое владение и пользование им. Для определения границ участка судом может быть назначена экспертиза. В целях обеспечительных мер при подаче иска вы можете просить суд наложить запрет на осуществление действий со стороны соседа по переносу забора, поскольку эксперты при проведении экспертизы исходят из фактически существующих границ участка по забору.
Рекомендуем вам обратиться к адвокату по месту рассмотрения спора либо к нашим адвокатам, поскольку судебный процесс потребует от вас специальных познаний.
