На сына до брака была приватизирована двухкомнатная квартира брежневка 46 кв.м (моего отца-его дедушки). Спустя 6 лет он женился. Прожив в ней 4 года (в ожидании второго ребенка), сын продает эту квартиру и покупает 4-х комнатную брежневку 61 кв.м и оформляют по 1/2 части на себя и супругу. В мае 2017 года сын развёлся по причине измены жены (родила от любовника ребенка и зарегистрировала на...
Доля в праве собственности на квартиру
Была 3-комнатная родительская квартира куда прописали моего бывшего мужа. Брат потребовал размена квартиры (считая что там есть его доля хотя тогда никаких таких отношений не было квартира не была приватизирована). Но... Родители пошли ему навстречу и нашли обмен с доплатой который делали через куплю-продажу. Поэтому сначала пришлось 3-комнатную квартиру приватизировать (а поэтому как прописанный в приватизации участвовал и мой бывший муж. Самое интересное что мы разменивали трёшку на двушку а это означало что наш ребёнок ухудшал свои жилищные условия. Поэтому чтобы получить согласие опеки моему отцу пришлось при сделке отказаться от своей доли квартиры (двушки) в пользу внучки. Отец был очень недоволен такой ситуацией и даже не хотел участвовать в такой сделке: типа его квартира а его без доли оставляют. Но по-другому тогда и нельзя было сделать: если бы осталась доля отца то после его смерти на неё опять мог бы претендовать мой брат. Мама у нас прописана в квартире не была - была прописана в деревне. Вот таким образом по новым документам мой бывший и получил часть квартиры не имея на неё никаких прав не вложив в неё ни копейки. После развода он живёт с дочерью в квартире и съезжать из неё не собирается считая её своей. Можно ли отсудить у бывшего мужа в такой ситуации его долевую собственность?
Ответил адвокат -
адвокат Васильева Людмила
Уважаемая Татьяна!Из описанной Вами ситуации не совсем понятно: когда заключался договор купли-продажи квартиры, находились ли Вы в этот момент в браке с супругом, сколько было собственников при приобретении двухкомнатной квартиры.Если двухкомнатная квартира приобреталась в период Вашего брака,то 1/2 доли от доли супруга в квартире, принадлежит Вам.Поэтому,если не истёк трёхлетний срок с момента расторжения Вашего брака с мужем,Вы можете требовать признания за Вами в суде 1/2 доли в праве собственности на квартиру от доли супруга.Если муж и дочь собственники по 1/2 доли квартиры,то Вы можете претендовать на 1/4 доли квартиры. Рекомендую воспользоваться помощью адвоката.Всего доброго.
