Досудебный порядок урегулирования спора о сносе самовольной постройки

zem_m_7.png
Александр
(Севастополь)
27.08.2017 - 05:30

Здравствуйте! Сосед построил забор на моей территории. Требую снести. Он не хочет добровольно сносить. Обязателен ли в данном случае Досудебный порядок урегулирования спора? Заранее благодарен за ответ.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!
По спорам об установлении границ земельного участка не предусмотрен обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок их разрешения (например, Определение Верховного Суда РФ от 11.10.2016 N 9-КГ16-10, Апелляционное определение Московского областного суда от 13.07.2016 по делу N 33-19052/2016). Вследствие этого судья не вправе возвратить исковое заявление на основании несоблюдения досудебного порядка урегулирования спора (п. 1 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ).
Обязательная досудебная процедура решения вопроса о сносе самовольной постройки ГПК РФ или иным законом не предусмотрена (Определение Красноярского краевого суда от 15.10.2015 N 4Г-2289/2015).
В тоже время в случае возникновения спора о сносе самовольной постройки между организациями, применяются положения АПК РФ, и здесь следует руководствоваться разъяснениями, содержащимися в Определении Верховного Суда РФ от 10.04.2017 N 304-ЭС17-2926 по делу N А45-17395/2016, где сказано, что спор о сносе самовольной постройки вследствие нарушения ответчиком земельного законодательства, выразившегося в использовании земельного участка не по назначению, возник из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению по правилам искового производства, и к спорам, предусмотренным главами 24 и 25 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не относится, в связи с чем, к поданному исковому заявлению истец должен был приложить документ, подтверждающий соблюдение обязательного досудебного порядка урегулирования спора.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Отзыв

Александр
Уважаемый адвокат С. О. Королева! Меня полностью удовлетворил Ваш ответ! Он является особенно убедительным благодаря ссылкам на Определения судов. Большое спасибо!

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Анастасия
Москва
07.04.2019 - 11:37

Здравствуйте объясните пожалуйста ситуация такая: В 3-х комнатной муниципальной квартире прописаны и проживают я бывший муж и двое наших детей. Сложилось так что мы с детьми занимаем две комнаты а бывший муж соответственно одну. Но причина моего не довольствия в том что он постоянно заходит к нам в комнаты и мешает нам жить говорит что вся квартира его и он может находится во всех комнатах.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анастасия!
Действующим законодательством, в том числе нормами ЖК РФ, не предусмотрена возможность определения порядка пользования жилым помещением, находящимся в муниципальной...

Даниил
Сочи
03.04.2019 - 16:11

Добрый день! У меня возникла проблема. Я устроился работать в январе месяце, подписал договор, а уволился в начале марта. Причина увольнения была в том, что не соблюдался трудовой договор...

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Даниил!

Елена
Москва
02.04.2019 - 12:19

Здравствуйте! Проживаю в 12-этажном доме. В квартире имеются проблемы с вентиляциейпоскольку выше по стояку соседи срезали вентиляционный короб. Обращалась в Управляющую компанию те обращались в суд но суд отказывает УК в принятии иска (ст. 134 ГПК РФ) так как УК не имеет права на подачу иска это право имеет только жилищная инспекция (Постановление правительства МОсквы № 883-пп от 15.11.2005).

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Вы можете подать заявление в суд о признании незаконным бездействие организации - жилищной Инспекции, а также должностных лиц, если уже имело с Вашей стороны письменное...

Надежда
Москва
06.02.2019 - 11:40

Здравствуйте! Сосед по коммунальной квартире использует свою комнаты не по назначению, для ее аренды. Согласия у остальных собственников на пользование общими местами его квартирантами он не спрашивает. Он угрожает. что подаст в суд заявление о порядке пользования общими местами и установленный судом порядок распространится на его квартирантов.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Надежда!
Общим имуществом в коммунальной квартире признаются помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты. К таким помещениям относятся кухни,...

Диана
Москва
10.12.2018 - 17:27

Здравствуйте, в том году летом закончился процесс в районном суде "Определение права пользования жилым помещением" иск выиграли, и вот сейчас другая сторона подает тот же самый иск, соответственно со своими инициалами в мировой суд, имеет ли право мировой суд принять и рассмотреть этот иск, открыть дело. если оно уже было выиграно в районном суде?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Диана!
Согласно нормам ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если имеется вступившее в законную силу решение суда по спору между теми же сторонами, о...

Анастасия
Москва
08.11.2018 - 17:04

В арбитражном суде находится наш иск о взыскании долга по договору поставки и договорной неустойки за нарушение срока оплаты поставленного товара. Мы хотим увеличить исковые требования в части взыскания неустойки, пересчитав ее на настоящий момент, т.к. с момента подачи иска прошло уже достаточно времени. При уточнении исковых требований необходимо направлять претензию ответчику снова?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анастасия!
В силу ч. 5 ст. 4 АПК РФ если для определенной категории споров федеральным законом установлен претензионный или иной досудебный порядок урегулирования либо он...

Оксана
Москва
20.10.2018 - 18:08

в связи с образование задолженности по договору подряда мы направили покупателю претензию с предложением погасить долг и неустойку. в претензии мы не указали размер неустойки, просто написали, что просим выплатить неустойку в соответствии с п.5.2 договора. Заказчик на нашу претензию не ответил и мы спустя 2 месяца подали иск в суд.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Оксана!
На практике часто встречается такая ситуация: организация направляет должнику претензию с требованием погасить долг по договору и неустойку, начисленную на момент...

Елена
Москва
07.10.2018 - 10:25

Доброе утро! Планируем обращаться в арбитражный суд с иском о взыскании долга по договору поставки. В договоре сказано, что в случае возникновения спора, мы должны разрешать его в претензионном порядке, а потом обращаться в суд. Можем ли мы направить претензию по электронной почте, или надо заказным письмом с уведомлением?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Для обращения в суд с иском по определенным категориям споров требуется соблюдение претензионного досудебного порядка урегулирования спора (ч. 5 ст. 4 АПК РФ, ч. 3 ст. 30...

Елена
Москва
22.01.2018 - 12:49

Возможно ли расторжение договора с управляющей компанией в связи с тем что не проживаю по адресу многоквартирного дома

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Сразу оговоримся, что расторжение договора с управляющей компанией в отношении одного из собственников многоквартирного дома и по указанному вами основанию невозможно, т....

Александра
Миасс
29.11.2017 - 12:07

надо ли до суда писать требование о выселении (досудебный порядок), при выселении сожителя.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александра!

Татьяна
Феодосия
19.10.2017 - 22:22

добрый вечер! подскажите пожалуйста установлен ли срок досудебного урегулирования спора?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Согласно ч.5 ст. 4 АПК РФ гражданско-правовые споры о взыскании денежных средств по требованиям, возникшим из договоров, других сделок, вследствие неосновательного...

Александр
Севастополь
27.08.2017 - 05:30

Здравствуйте! Сосед построил забор на моей территории. Требую снести. Он не хочет добровольно сносить. Обязателен ли в данном случае Досудебный порядок урегулирования спора? Заранее благодарен за ответ.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!
По спорам об установлении границ земельного участка не предусмотрен обязательный досудебный (в том числе претензионный) порядок их разрешения (например, Определение...

Юлия
Москва
12.09.2016 - 09:57

Моя свекровь подает в суд на определение порядка общения ребенка с бабушкой после развода. С мужем еще не в разводе но собираемся он сейчас в армии. В последний отпуск свой в конце сентября совершил ряд поступков, после которых совместно мы проживать не будем. ЗА это время бабушка нам звонила два раза но я была не в том состоянии чтобы с ней общатьсят.к.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Юлия!
Если родственники не могут договориться о порядке общения с ребенком, вопрос об общение ребенка с бабушкой после развода решается в судебном порядке, при этом необходимо...

Ирина
Тамбов
13.08.2016 - 10:04

Доброе время суток.Прошу Вас подсказать мне в решении моей проблемы.У моей малолетней дочери осталась одна третья доли наследства от отца.нежилое помещение( павильон).другой наследник имеющий две трети доли сдает это помещение в аренду, на предложение продавать или платить долю от аренды отказывается...как мне быть?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!

ирина
ставрополь
07.07.2016 - 15:35

сосед отступил от моего забора 70 см и построил дом, участок 8соток есть все условия отступить 3 метраот границы , но он решил что так ему удобно, на мои претензии отвечал обращайся куда хочешь .он является застройщиком и имеет связи деньги а я пенсионер . его боковые окна теперь у меня во дворе. какие претензии я могу ему предъявить?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ирина!
Анализ судебной практики показывает, что основные требования, с которыми истцы обращаются в суд при нарушении противопожарных расстояний между домами - это:
- об...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела