На сына до брака была приватизирована двухкомнатная квартира брежневка 46 кв.м (моего отца-его дедушки). Спустя 6 лет он женился. Прожив в ней 4 года (в ожидании второго ребенка), сын продает эту квартиру и покупает 4-х комнатную брежневку 61 кв.м и оформляют по 1/2 части на себя и супругу. В мае 2017 года сын развёлся по причине измены жены (родила от любовника ребенка и зарегистрировала на...
Имущество нажитое до брака
Добрый день!Ситуация следующая - моя тетя в браке со своим мужем имеют 2х детей. В данный момент они решили развестись. Дело в том что дом в котором они жили был оформлен по дарственной на мужа его дедушкой (он умер) но там прописаны их общие дети. Будет ли что-то в пользу моей тёти и её детей (она там не прописана) в имуществе нажитом до брака? Очень нужен и важен ваш совет!
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Здравствуйте, Надежда.
Согласно ст. 34 СК, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. И по общему правилу, доли супругов в общем имуществе при его разделе признаются равными (ст. 39 СК). При этом право на общее имущество имеет и тот из супругов, который не имел доходов по уважительным причинам (ведение домашнего хозяйства, уход за детьми и проч.). Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. Ситуация, которую Вы описали, достаточно сложная, но разрешимая, т.к. суд при разделе имущества может рассматривать такие доказательства наличия совместной собственности, как чеки или иные документы на покупку на имя одного из супругов во время брака, свидетельские показания и т.д. Если дом был приобретен мужем по договору дарения, то он не является общей собственностью супругов и не подлежит разделу. Однако, если в период брака в доме была произведена перепланировка, капитальный ремонт, значительно увеличившие стоимость жилья, то жена может обратиться с иском о признании дома совместной собственностью и разделе. У детей в любом случае сохраняется право пользования жилым помещением, если они зарегистрированы в доме, то есть детей в судебном порядке с учета не снять. Что касается жены, то если ей не удастся доказать, что это совместная собственность, то у нее никаких прав на этот дом нет.
Рекомендуем обратиться к нашему адвокату для более подробной консультации, изучения имеющихся материалов и выработки правильной позиции.
