Ипотека за рубежом

Михаил
,
Москва
24.06.2012
Раздел: 
Иные вопросы

Я риэлтор по зарубежной недвижимости. Для получения ипотеки за рубежом, в частности, ипотечного кредита во Франции, моему клиенту французский банк предложил заверить такую форму:

Наименование юридической консультации
адрес, телефон
число, номер

В банк :

BNP PARIBAS SA Agence de cannes Etats-Unis
68 Rue d'Antibes
06400 CANNES France
действующий в качестве Кредитора, представителя ипотеки, именуемый в дальнейшем “Банк”

Дата:............................

Предмет: Предоставление ипотечного кредита следующему лицу:

Иванов Иван Иванович

Я, адвокат российского права...........................................член....................................................
коллегии адвокатов....................и.....................................................(регистрационный номер.............................в реестре адвокатов...................................................), осуществляющий адвокатскую практику в..........................................................,свидетельствую персональные данные относительно нижеуказанного гражданина на предмет получения им ипотечного кредита:

Иванов Иван Иванович родился 01.01.1970 в городе Иваново, проживающий и зарегистрированный по адресу: Москва, ул. Ивановская, д. 3, кв. 1

именуемый в дальнейшем “Заёмщик”

а) Кредит предоставляется Заёмщику Банком BNP PARIBAS (SA Agence de cannes Etats-Unis. 68 Rue d'Antibes 06400 CANNES France, в дальнейшем “Кредитор”, в размере 560 000 euros (пятьсот шестьдесят тысяч) для покупки квартиры по адресу: 1878 Chemin de Fabregas 93500 La Seyne Sur Mer.

Для выдачи настоящего заключения мной были проверены следующие документы Заёмщика:

а) Оригинал гражданского паспорта, удостоверяющего личность Заёмщика;
б) Оригинал свидетельства о браке Заёмщика;
в) Оригинал документа, удостоверяющего место проживания (регистрации) Заёмщика;
г) Образец подписи Заёмщика;
д) Другие документы, предоставленные Заёмщиком.

Копии всех перечисленных документов прилагаются к настоящему заключению.

Адвокат (подпись, печать на каждой странице)
Мной были изучены документы, законы и иные нормативные акты, а также правовые вопросы, которые были необходимы, в целях выдачи настоящего заключения.
На основании вышеуказанных документов и нормативных актов я подтверждаю следующее:

Персональный статус

Заёмщик: Иванов Иван Иванович русский по национальности, действительно проживает в Российской Федерации.

Правоспособность Заёмщика

Заёмщик обладает полным правом и дееспособностью и не имеет никаких препятствий, чтобы самостоятельно приобретать, закладывать недвижимое имущество, вступать в ипотеку при Банке “BNP PARIBAS” и совершать все возможные и связанные с этим операции, так как каких-либо сведений об ограничении его дееспособности не имеется.

Внешние разрешения

Заёмщик имеет право взять ипотечный кредит в евро в BNP PARIBAS во Франции, подписать Проект Соглашения и выполнить все связанные с эти права и обязанности.

В частности, Заёмщик имеет право переводить любые суммы и в любой иностранной валюте из Российской Федерации во Францию и другие страны.

Адвокат (подпись, печать на каждой странице)

Какие документы понадобятся моему клиенту для заверения этой формы, как быстро ее можно получить и какова стоимость данной услуги?

Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов

Здравствуйте, Михаил.
В соответствии со статьей 334 ГК РФ, ипотекой признается залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества. Ипотека регулируется Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 г. N 102-ФЗ (в ред. от 30.12.2004). Общие правила о залоге, содержащиеся в ГК РФ, применяются к ипотеке в случаях, когда законом об ипотеке не установлены иные правила.
В России адвокаты не производят оформление официальных документов в таким образом, как это делается за рубежом.
За границей адвокат и нотариус действует в одном лице, поэтому Вам прислали данный образец.
Рекомендуем обратиться к нотариусу за дополнительной информацией