Вы здесь

Изменение порядка пользования земельным участком

zem_m_7.png
Галина
(москва)
13.06.2016 - 21:36

Здравствуйте! При определении порядка пользования земельным участком, находящимся в общедолевой собственности (документы о праве собственности есть у каждого собственника) суд определил порядок, по которому часть моей собственности перешла в пользование второму совладельцу. В решении суда не указано на каких условиях. Решение суда вступило в силу. Кассационную и надзорную жалобы даже не рассматривали. Второй совладелец продал свою долю трем лицам, включив в неё и мою собственность и получив за неё деньги. Мне об этом не было сообщено, но покупать долю соседа я бы, скорее, не стала. Получается, что я собственник без собственности, моей землёй пользуются одни, деньги за неё получили другие, а я несу имущественные и финансовые потери, т.к. плачу налог и не могу на своей земле ни построить, ни посеять, а земли более сотки. Что мне делать? Куда обращаться? Может быть можно получить денежную компенсацию за пользование моей собственностью или есть какой-то способ вернуть землю? Можно ли в данной ситуации пересмотреть порядок пользования, ведь собственников стало четверо? Помогите, пожалуйста!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!
Согласно пунктам 1 - 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Статья 11 ГК РФ предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, у вас есть право на обращение в суд за защитой ваших прав. Что касается предмета иска, то можно пытаться говорить о возможности изменения порядка пользования земельным участком, поскольку установленный судом порядок касался лишь прежнего собственника, при этом в обосновании иска необходимо представить доказательства, свидетельствующие о нарушении ваших прав со стороны нового собственника, а также свидетельствующие об изменении обстоятельств, послуживших основанием для определения порядка пользования земельным участком в отношении прежнего собственника. Также можно обдумать возможность подачи иска о разделе земельного участка в натуре и выдела вашей доли.
В любом случае, о возможных исковых требованиях и перспективе нового дела можно судить только после изучения ваших документов, в связи с чем, рекомендую обратиться за очной консультацией к нашим адвокатам.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Отзыв

Галина
Большое спасибо за Ваш подробный ответ.

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Сергей
Севастополь
31.10.2017 - 09:47

имеет ли право наследник владеющий по наследству 1/9 3-х комнатной квартиры (18/14/9,5) вселиться и проживать в этой квартире. другого жилья он не имеет (зарегистрирован по общежитию, живет на даче)

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Сергей!
В Определении Верховного Суда РФ от 03.12.2013 N 4-КГ13-32 разъяснено: "Если соглашение о порядке пользования жилым помещением между сособственниками не достигнуто,...

Оксана
Снежинск
21.04.2017 - 21:04

Здравствуйте.Мой муж со своей бывшей женой поделили их общую квартиру на доли.Ему 4,5 доли так как на первоначальный взнос ему дали деньги его родители и он до сих пор выплачивает ипотеку единолично) а ей 1,5 долю .Квартира делиться на 2 комнаты, 13 квадратов и 18 квадратов,На данный момент в квартире проживает его бывшая жена и 2 несовершеннолетних детей.Вопрос,при определении правом пользован

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Оксана!
Разрешая требование об определении порядка пользования жилым помещением, помимо фактически сложившегося порядка пользования имуществом и реальной возможности его...

Анастасия
Москва
12.04.2017 - 15:49

Здравствуйте! На меня подали иск об определении порядка пользования в муниципальной квартире. Я слышала от знакомых, что в муниципальной квартире определить порядок пользования нельзя и сказала об этом судье, однако она потребовала от меня отзыв на иск с указанием правового обоснования.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анастасия!
Действующим законодательством не предусмотрена возможность определения порядка пользования муниципальной квартирой между нанимателями, поскольку данное требование...

Светлана
Москва
20.12.2016 - 15:52

Коммуналка.2 комнаты.одна муниципальная(там зарегестрированна я и еще 4 чел),другая в собственности у соседей.Соседи чинят препятствия нам в проживании.Сменили замок на входной двери .На что я вызывала полицию и мчс.Полиции они дверь тоже не открыли.На какие статьи опираться в исковом заявлении?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Светлана!

Александр
Кемерово
28.08.2016 - 19:45

Доброе время суток! Моя жена подала на развод, Ребенок остается с ней. Сейчас она мне дает общаться с ребенком безпрепятственно, но возможно выйдя в ближайшее время замуж перестанет это делать по своим убеждениям. Как мне в суде по расторжению брака попросить чтобы определили мне дни общения с ребенком, так как вдруг она мне после развода перестанет давать ребенка. Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!

Галина
москва
13.06.2016 - 21:36

Здравствуйте! При определении порядка пользования земельным участком, находящимся в общедолевой собственности (документы о праве собственности есть у каждого собственника) суд определил порядок, по которому часть моей собственности перешла в пользование второму совладельцу. В решении суда не указано на каких условиях. Решение суда вступило в силу.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Галина!
Согласно пунктам 1 - 2 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Анастасия
Москва
13.06.2016 - 11:43

Добрый день!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Анастасия!

Алексей
Москва
04.09.2015 - 14:24

В браке заключен браный договор. Через месяц после этого куплен участок, через год на нем построен дом. Деньги на покупку и строительство давал я, но все документа на жену, в т.ч свидетельства на право.

Как мне изменить брачный договор ссылаясь на то, что я все купил и давал деньги?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Алексей!
Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается. Но если какие-либо условия брачного договора вы не можете исполнить, то их можно изменить (ст. 43 СК...

Александр
Москва
14.08.2015 - 14:17

Здравствуйте! Вопрос думаю популярный в практике! Я биологический отец ребенка, мать ребенка из Луганска, Украина, я из Москвы! Уже более двух лет мы не можем установить четкий порядок взаимоотношений с ребенком! Я не вписан в свидетельстве о рождении, мать ребенка часто не дает мне общается с ним! Они сейчас живут в Москве, я помогаю деньгами и так далее, делаю дорогие покупки!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Александр!
Заявлять требования, связанные с порядком общения с ребенком, может лишь лицо, являющееся отцом ребенка, что должно подтверждаться записью в свидетельстве о рождении...

Ольга
Набережные Челны
09.06.2015 - 17:09

обратились в суд с требованием об определении порядка пользования помещением предоставленным по договору социального найма и раздельной оплате коммунальных услуг .

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Ольга!
В соответствии с ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в...

Лидия
Москва
28.11.2014 - 14:28

Ситуация: В марте 2010 года было составлено завещание .."на все имущества, которое будет на день моей смерти.." на имя "Петровой". А в сентябре 2014 составлено новое завещание ...."завещаю квартиру...." на имя "Ивановой". Нотариус один и тот же.

Ответил адвокат - Танкарян Раиса Иоргеновна:

Лидия, добрый вечер.
Свидетелем может любое лицо, которому известны определенные сведения. Показания свидетелей не могут быть удостоверены никем, поскольку свидетель в суде дает показания...

Дмитрий
Москва
30.09.2014 - 10:10

Здрвствуйте! у меня такой вопрос, был два раза судим. по ст.158ч3 1.5 года условно. за нарушение правил отметки добавили ещё пол года. и того отходил 2года нормально. после чего сново попал по ст.158ч4 два года условно. из этих два года три нарушения добовляли по два мес. и заставили пройти психолога. я прошол на отлично. а до этого был два раза в федеральном росыске.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Уважаемый Дмитрий!

Наталья
Санкт-Петербург
09.09.2014 - 09:24

Добрый день! У меня отец моего ребенка выплачивает алименты а точнее у нас составлено алиментное соглашение на сумму 4000 рублей, но сейчас он тоже задерживает уже как 4 месяца. Ранее общавшисть с юристом он мне сказал, что есть минимум по выплате алиментов сославшись на постановление правительства № 439, 7411, но это минимум не по уплате алиментов, а просто прожиточный минимум на детей.

Ответил адвокат - Стахиева Людмила Владимировна:

Наталья, если алиментное соглашение заверено нотариально, то такое соглашение, на основании ст. 100 Семейного Кодекса РФ, имеет силу исполнительного листа. Изменение размера взыскиваемых...

Анастасия Владимировна
Абакан
20.08.2014 - 11:16

Подскажите изменят ли порядок общения бабушки с моими детьми, если ей определили год назад сутки в неделю со вторника 17-00 по среду 17-00, а она не водит ребенка в детсад в среду, мотивируя что это её время хочет водит хочет нет, а старший ребенок с сентября будет учиться со второй смены, как мне собирать утром во вторник учебники на два дня сразу, судебный пристав и воспитатель фиксируют что

Ответил адвокат - Бурилов Андрей Владимирович:

Я не вижу здесь оснований для изменения порядка общения с ребёнком.

Эльвира
Санкт-Петербург
25.07.2014 - 07:36

Здравствуйте, я работаю в ГУП, оплата труда у меня сдельная, рабочее время по факту ненормированное.В связи с транспортной обстановкой в городе (еду на работу с области) приезжаю на работу к 7.00, уезжаю в 15.00 (не обедаю).Новое руководство приносит всем приказ об изменении внутреннего распорядка с изменением времени рабочего с 8.30 , обед с 11.30 , заканчиваем в 17.30.

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Здравствуйте Эльвира!
В силу ст. 91 ТК РФ рабочее время - время, в течение которого работник в соответствии с правилами внутреннего трудового распорядка и условиями трудового договора должен...

Страницы

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Вселение в жилое помещение - судебная практика
    15.04.2013

    Нагатинским районным судом г.Москвы принято решение о вселении в жилое помещение (судебная практика адвокатов КАМ «ЮрПрофи») и нечинении препятсвий в пользовании жилым помещением с обязанием ответчика выдать истец ключи от квартиры.
    Интересы истца по делу представляла...

  • Решение суда о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры
    18.08.2016

    Тверским районным судом г.Москвы по исковому заявлению клиента адвоката Баклаговой О.С. вынесено решение суда о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.
    К.Н.М. обратилась в Коллегию адвокатов Москвы "...

  • Решением суда установлен факт принятия наследства
    20.03.2014

    Никулинским районным судом г.Москвы принято решение по исковому заявлению клиента адвоката Головиной К.О. к Департаменту жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы об установлении факта принятия наследства и признании...

  • Дело о прекращении права собственности на жилое помещение
    30.01.2017

    Черемушкинский районный суд г. Москвы вынес решение по делу о прекращении права собственности на жилое помещение, признании права собственности, прекращении права пользования и снятии с регистрационного учета. Интересы истца по делу представляла...

  • Решение суда о снятии с регистрационного учета
    07.07.2014

    Тимирязевским районным судом г.Москвы принято решение суда о снятии с регистрационного учета. Интересы истца по делу представляла адвокат Баклагова О.С.
    Истец К.Е.Ш. обратилась в суд с иском к...