Как делится квартира, купленная в браке

МАРИЯ
,
Ростов на Дону
22.09.2020

В браке была приобретена квартира для чего были поочередно проданы две квартиры принадлежавшие каждому из супругов. Квартира мужа была продана за неделю до покупки общей жилплощади, квартира жены только через полгода, поскольку из квартиры мужа надо было перед продажей сначала куда-то выписаться. Из квартиры жены все через 3 месяца выписались в новую квартиру и еще через три месяца, она была официально продана. Для покупки общей квартиры были использованы часть денег от продажи квартиры мужа и задаток за продажу квартиры жены. Муж настаивает на том, что на покупку общей квартиры пошли только деньги от продажи его квартиры, в связи с чем просит суд отступить о равенства долей. Каковы шансы разделить квартиру в равных долях?

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Мария!
Конечно, исходя из описанных вами обстоятельств, у мужа больше шансов оказаться, что на покупку квартиры в период брака были задействованы средства от продажи его квартиры, т.к. интервал между сделками 1 неделя, в отличие от сделки с квартирой жена, которая только состоялась после сделки купли-продажи супружеской квартиры, но и с большим временным интервалом - полгода.
Однако, по общей практике суды редко отступают от принципа равенства долей супругов. исключение возможно, если муж представит доказательства движения денежных средств от продажи его квартиры и направление их на покупку новой квартиры. Если расчет производился наличными деньгами, шансы невелики, т.к. невозможно доказать, что покупку супружеской квартиры были потрачены именно эти денежные средства, а не иные, нажитые в совместном браке, а деньги от продажи личной квартиры муж моно использовать на личные нужды, например.
таким образом, если будут представлены доказательства безналичного движения день со счета на счет, вероятность отступления от принципа равенства долей имеется, если нет, с большой долей вероятности можно предположить, что суд определит доли супругов равными.