Здравствуйте моя пробабушка завещала моей бабушке земельный участок но во время принятия наследства заявили ещё три её не дееспособных брата которым по закону пологалась обязательная доля. Все они вскоре умерли так и не зарегистрировав свое право прошло уже больше 10 лет но никто эти доли так и не оформляет на данном участке кроме бабушки так никто не чего не обрабатывает и не делает. МОЖЕТ ЛИ...
Как правильно вступить в наследство
Здравствуйте!С самого рождения (т.е. с 1968года) проживаю в доме с родителями. Им этот дом в 1964 году дал совхоз. Старшая сестра (1957года рождения) не проживает в данном доме с 1979 года. Она вышла замуж и в настоящее время с семьёй проживает в этой же деревне, им с мужем в 80 годах совхоз предоставил новый дом, который они в дальнейшем приватизировали. Согласно свидетельства о праве собственности, выданное в 1992 году, земля была записана на отца, а дом по 1/2 доли матери и отцу. Но в 2008 году скоропостижно умерла мама. После смерти матери мы прожили с отцом вместе ещё 7 лет. Но в марте 2015 году отец попал в ДТП и умер. Через полгода после смерти отца сестра мне предъявила претензию, что ей нужна доля от дома После смерти матери она не заявляла о наследстве. После смерти отца в отведённые шесть месяцев, она тоже не заявила у нотариуса об открытии наследства . Я тоже не обращался к нотариусу, но мне сказали, что я фактически принял наследство и после смерти матери и после смерти отца, так как проживал вместе с ними.После смерти отца прошёл уже год За эти годы я внес значительные вложения в дом . Сестра не принимала никакого участия по ремонту дома . Хотелось бы знать имеет ли она право на долю, если да, то на какую часть. И как мне правильно вступить в наследство. С уважением Сергей.
Ответил адвокат -
Королева С.О.
Здравствуйте Сергей!
Исходя из ваших объяснений можно сделать вывод, что наследниками первой очереди после смерти матери являлись - 2 детей и муж, вы и отец приняли наследство фактическими действиями, сестра наследство не приняла (если ею не будет доказано иное в судебном порядке). Таким образом, наследственная доля матери подлежит разделу между вами и отцом по 1/2 (еще раз оговорюсь, если сестра не докажет фактическое принятие ею наследства), т.е. у вас есть право на 1/4 долю (если, же сестра докажет принятие наследства, то у вас будет по 1/6 доле).
После смерти отца наследников первой очереди 2 - вы и сестра. Вы считаетесь лицом, фактически принявшим наследство, сестра должна данное обстоятельство доказать. Если она докажет принятие наследства, доля отца подлежит разделу между вами по 1/2, если не докажет, что право собственности будет признано за вами.
Поскольку на момент смерти отца право собственности на наследственную долю в имуществе матери в размере 1/4 доли им не было оформлено, нотариус может отказать вам в выдаче свидетельства о праве на наследства.
Для оформления ваших наследственных прав вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлениями о выдаче вам свидетельств о праве на наследство после смерти матери и после смерти отца, представив нотариусу свидетельства о смерти родителей, ваше свидетельство о рождении, и выписку из домовой книги (либо иной документ), подтверждающий вашу регистрацию в доме как на момент смерти матери, так и на момент смерти отца. В случае получения отказа нотариуса, вам необходимо обратиться в суд с иском.
Рекомендую вам воспользоваться помощью адвоката как при составлении искового заявления, так и при ведении судебного процесса, т.к. в случае заявления сестрой встречных требований, вам самостоятельно противостоять такому иску будет не просто.
