Как правильно вступить в наследство

Сергей
,
Дубовка
21.03.2016

Здравствуйте!С самого рождения (т.е. с 1968года) проживаю в доме с родителями. Им этот дом в 1964 году дал совхоз. Старшая сестра (1957года рождения) не проживает в данном доме с 1979 года. Она вышла замуж и в настоящее время с семьёй проживает в этой же деревне, им с мужем в 80 годах совхоз предоставил новый дом, который они в дальнейшем приватизировали. Согласно свидетельства о праве собственности, выданное в 1992 году, земля была записана на отца, а дом по 1/2 доли матери и отцу. Но в 2008 году скоропостижно умерла мама. После смерти матери мы прожили с отцом вместе ещё 7 лет. Но в марте 2015 году отец попал в ДТП и умер. Через полгода после смерти отца сестра мне предъявила претензию, что ей нужна доля от дома После смерти матери она не заявляла о наследстве. После смерти отца в отведённые шесть месяцев, она тоже не заявила у нотариуса об открытии наследства . Я тоже не обращался к нотариусу, но мне сказали, что я фактически принял наследство и после смерти матери и после смерти отца, так как проживал вместе с ними.После смерти отца прошёл уже год За эти годы я внес значительные вложения в дом . Сестра не принимала никакого участия по ремонту дома . Хотелось бы знать имеет ли она право на долю, если да, то на какую часть. И как мне правильно вступить в наследство. С уважением Сергей.

Ответил адвокат -
Королева С.О.

Здравствуйте Сергей!
Исходя из ваших объяснений можно сделать вывод, что наследниками первой очереди после смерти матери являлись - 2 детей и муж, вы и отец приняли наследство фактическими действиями, сестра наследство не приняла (если ею не будет доказано иное в судебном порядке). Таким образом, наследственная доля матери подлежит разделу между вами и отцом по 1/2 (еще раз оговорюсь, если сестра не докажет фактическое принятие ею наследства), т.е. у вас есть право на 1/4 долю (если, же сестра докажет принятие наследства, то у вас будет по 1/6 доле).
После смерти отца наследников первой очереди 2 - вы и сестра. Вы считаетесь лицом, фактически принявшим наследство, сестра должна данное обстоятельство доказать. Если она докажет принятие наследства, доля отца подлежит разделу между вами по 1/2, если не докажет, что право собственности будет признано за вами.
Поскольку на момент смерти отца право собственности на наследственную долю в имуществе матери в размере 1/4 доли им не было оформлено, нотариус может отказать вам в выдаче свидетельства о праве на наследства.
Для оформления ваших наследственных прав вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлениями о выдаче вам свидетельств о праве на наследство после смерти матери и после смерти отца, представив нотариусу свидетельства о смерти родителей, ваше свидетельство о рождении, и выписку из домовой книги (либо иной документ), подтверждающий вашу регистрацию в доме как на момент смерти матери, так и на момент смерти отца. В случае получения отказа нотариуса, вам необходимо обратиться в суд с иском.
Рекомендую вам воспользоваться помощью адвоката как при составлении искового заявления, так и при ведении судебного процесса, т.к. в случае заявления сестрой встречных требований, вам самостоятельно противостоять такому иску будет не просто.