Добрый день! 2х комнатная квартира мною куплена с привлечением средств материнского капитала как выяснилось позднее в аварийном доме. Сейчас дом сносят. оценили в 933000руб. Мне предложили квартиру за 1700000руб. с доплатой 767000руб. у меня таких денег нет. Квартира оформлена на меня и моих 3х детей (двое несовершеннолетние) по 1/4 доли на каждого. Законно ли требование доплаты. В...
Как разменять приватизированную квартиру
Добрый день. Прошу рассмотреть мой вопрос: квартира приватизирована.на пятерых человек,(отец,мама, сын, сестра) включая несовершеннолетнюю дочь моей сестры.у меня есть годовалый сын,не участвующий в приватизации. Как разменять приватизированную квартиру в связи с конфликтными ситуациями с сестрой и ее приходящим гражданским мужем (не прописанному у нас) родители не против.
Ответил адвокат -
Коллегия адвокатов
Разменять приватизированную квартиру можно только путем заключения сделки купли-продажи в отношении всей квартиры целиком (необходимо согласие всех собственников) либо в отношении принадлежащей вам доли в квартире (с предложением остальным собственникам воспользоваться преимущественным правом покупки вашей доли).
В первом случае, продав всю квартиру, вы можете разделить деньги и приобрести другое жилье.
Во втором случае, вы безусловно, потеряете в цене, но вы не связаны согласием всех собственников на продажу недвижимости. В таком случае, в квартиру придет новый собственник (посторонний человек), что не создаст удобств для ваших родственников.
