Вы здесь

Коммунальные услуги в частном секторе

arb_m_21.png
Татьяна
(Владимир)
09.11.2017 - 23:29

Частный сектор, свет , вода, оплачиваются в полном объёме так как данная услуга существует . А вот счёт за вывоз мусора ставит в тупик . компания которая была раньше выставляла счёта но каждый новый год они обнулялись так как договор с ними мы не заключали и счёта не оплачивали, так как договор по факту вывоза мусора они заключать не хотели. В этом году пришла новая компания и объединила счёт за воду и мусор в одну квитанцию. Не одна такая квитанция нами не оплачивается так как за воду по счетчику переплата ещё с прошлого года. Счёт за мусор и воду более 10000 т.р .Насколько законно поступает ук выставляя счёт за мусор и требуя оплаты. Мусор складывается в ящик на моём участке. Мы не пользуемся мусоркой которая находится в километре от дома и обслуживается раз в месяц. Как добиться перерасчета по квитанции оставив только оплату воды??

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Татьяна!
Состав услуг, оказываемых вам управляющей компанией, и их стоимость определяется договор управления, который заключается либо с каждым собственником домовладения либо с СНТ или иным дачным объединением граждан (если таковое у вас имеется).
Если в заключили такой договор, то согласно положениям гражданского законодательства, управляющая компания должна вам поименованные в нем услуги оказать, а вы должны их оплатить по согласованным тарифам.
Если между вами и управляющей компанией существует прямой договор, вы вправе предложить заключить дополнительное соглашение и исключить из перечня предоставляемых услуг услуги по вывозу мусора, однако управляющая компания может вам отказать, т.к. изменение условий договора - это право, а не обязанностью стороны.
Как у потребителя по закону о защите прав потребителей у вас есть право отказаться от договора оказания услуг на будущее время, возместив исполнителю фактически понесенные им расходы, связанные с исполнением обязательств по вашему договору. Расторгнуть договор в части (например, касательно услуг по вывозу мусора, оставив услуги по водоснабжению) нельзя.
Если услуги по вывозу мусора предоставляются на основании договора с дачным объединением граждан, вы вправе провести общее собрание и принять решение о расторжении данного договора (порядок расторжения указывается в тексте договора).
Чтобы добиться перерасчета за предыдущее время вам необходимо представить доказательства ненадлежащего оказания (или неоказания) вам услуг, предусмотренных договором. Это могут быть акты, письма, претензии и т.п. Каждый отчетный период должен быть подтвержден документально.
Если у вас такие доказательства имеются, в вправе самостоятельно осуществить перерасчет, направить его управляющей компании с предложением его принять и согласовать данную сверку расчетов. В случае несогласия управляющей компании с вашим расчетом, у вас есть право обратиться в суд с иском о взыскании переплаты за оказанные услуги, при этом ответчик может подать встречный иск о взыскании задолженности. Если факты неоказания вам договорных услуг найдут подтверждение в судебном разбирательстве, ваш иск будет удовлетворен.

Понравился ответ адвоката? Оставьте свой отзыв  или  Задайте дополнительный вопрос

Дополнительный вопрос

Укажите тот-же e-mail, что указывали при добавлении вопроса.

Задать свой вопрос адвокату

Уважаемые посетители сайта! Бесплатная юридическая консультация онлайн работает на нашем сайте с 2004 года. Бесплатная юридическая консультация предоставляется только практикующими юристами и адвокатами Москвы, имеющими опыт работы в различных отраслях права более 20 лет. Получить юридическую консультацию бесплатно можно на нашем сайте без регистрации. Если вам нужна консультация юриста (адвоката) в Москве бесплатно в интернете в режиме online, предоставленная на высоком профессиональном уровне, наш сайт для вас. Ответ на вопрос будет направлен вам на почту в кратчайшие сроки и опубликован на сайте. Для удобства пользования разработан рубрикатор вопросов и ответов.

consult

Plain text

  • Разрешённые HTML-теги: <strong></strong><ul><ol><li><em><i><p>
  • Строки и параграфы переносятся автоматически.
Например: Как выписать человека из квартиры, если он не живет 10 лет?
Телефон не будет виден другим посетителям сайта
E-mail не будет виден другим посетителям сайта
To prevent automated spam submissions leave this field empty.

Вертикальные вкладки

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных
Стоимость услуг Вашего адвоката

По гражданским делам
Консультация адвоката Составление искового заявления Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 35 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.
По уголовным делам
Консультация адвоката Защита на стадии следствия в Москве Защита в суде первой инстанции в Москве
от 1500 руб. от 25 тыс. руб./
мес.
от 25 тыс. руб./
мес.
По арбитражным делам
Консультация адвоката Составление искового заявления/претензии Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 2000 руб. от 10 тыс. руб. от 40 тыс. руб./
от 25 тыс. руб.
По административным делам
Консультация адвоката Составление заявления/жалобы Ведение дела в суде первой инстанции/ апелляции в Москве
от 1500 руб. от 5 тыс. руб. от 15 тыс. руб./
от 15 тыс. руб.

Стоимость услуг адвоката определяется в каждом случае индивидуально в зависимости от сложности дела, места производства, квалификации адвоката, и может отличаться от заявленной как в меньшую, так и в большую сторону.

Вопросы, которые нам задают

Ксения
Москва
05.08.2019 - 12:52

Здравствуйте! Необходима ваша помощь! Человек работает на частном предприятии, которое занимается транспортными перевозками. Работник, о котором идет речь, попал в ДТП на рабочей машине. Вина участников происшествия признана обоюдной.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте, Ксения!

Борис
Екатеринбург
20.07.2019 - 12:42

Я уезжаю к семье в Англию, хочу прожить несколько лет, могу ли я выписать себя из квартиры которой владею единолично и как мне оплачивать коммунальные услуги? Спасибо!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Борис!

Евгений
Москва
19.07.2019 - 12:41

Добрый день!
Хотел обратиться к Вам за консультацией. Мне 36 лет, я гражданин РФ, официально не работаю, полгода проживаю с девушкой - гражданкой Украины из Луганска. Мы живем в частном доме, который является объектом незавершенного строительства и не введен в эксплуатацию.
Данный объект незавершенного строительства оформлен на мою мать.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгений!
Ответ на ваш вопрос о том, на что может претендовать жена после развода, содержится в нормах Семейного кодекса, где сказано, что совместным имуществом супругов,...

Вера
Москва
13.07.2019 - 12:38

Здравствуйте. Работаю с 1 сентября в около Москвы в частном доме пожилых. Сначала все было хорошо,хозяйка хвалила,что все успеваю. но потом начала кричать,все ее не устраивает.Я захотела уйти,а она заявила - "Уходи,зарплату не получишь,и еще 20 дней отрабатывать будешь". Я не знаю что мне делать,но унижения терпеть не хочу.Помогите пожалуйста.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Уважаемая Вера, однозначно ответить на Ваш вопрос о том, что делать, если на работе не платят зарплату, нет возможности, так как Вы не сообщили, заключался ли трудовой договор, на каких условиях,...

Елена
Волгоград
06.07.2019 - 12:33

Добрый вечер!
Очень нужна Ваша консультация!

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!

Олег
Москва
05.07.2019 - 12:33

Добрый день.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
Из содержания ст. 249 ГК РФ следует, что расходы по содержанию общей долевой собственности распределяются между ее участниками пропорционально их долям.
Основания и...

Наталья
Серпухов
03.07.2019 - 12:31

Кто ответчик за неуплату коммунальных платежей за несовершеннолетнего в иске регресса. У ребенка только мама, но прописан он один в квартире бабушки собственника, но ни бабушка ни внучка в квартире не проживают.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Наталья!

Дамир
Москва
29.06.2019 - 12:28

Здравствуйте!У меня такая проблема:

Ответил адвокат - Коллегия адвокатов:

Вы можете либо решить вопрос с Горгазом, как вы описывали выше, либо ставить перед соседями, а затем и в судебной порядке вопрос об установлении сервитута. Согласно п.5, ст.274 ГК РФ, собственник...

Елена
Серов
23.05.2019 - 18:49

Квартира в долевой собственности.1/4 и 3/4. Счета разделены.Собственник 1/4 не платит ЖКХ. В квартире проживает его сын не собственник .который оплачивает отдельный счет на 3/4 доли регулярно.Суд заставил его оплачивать счет отца-собственника 1/4.потому что он сын. Правомерно ли это ?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Частью 3 ст. 30 ЖК РФ на собственника жилого помещения возложена обязанность по содержанию данного помещения и общего имущества собственников помещений в многоквартирном...

Игорь
ухта
06.05.2019 - 16:21

Добрый день. В 2014 году подарил квартиру своей несовершеннолетней дочери через договор дарения. С того времени она проживает там со своей мамой (моей бывшей супругой). За коммунальные услуги мать ребенка ничего не оплачивает. Управляющая компания подала в суд и теперь с меня удерживают всю сумму. Что мне делать в данной ситуации?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Игорь!

Евгений
Алушта Крым
28.02.2019 - 22:31

Добрый вечер!Начну с самого начало.В частном доме проживали:Два наследника,(сестра Людмила и брат Юрий)У них родились дети у сестры два мальчика у брата две девочки.Прошло время дети выросли ,нам уже по 30 лет.Я с братом есть сыновья Людмилы.Юрий (наш дядя)скончался 2003г.Его старшая дочь в 2001г.

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Евгений!
Из ваших объяснений следует, что вы с братом являетесь собственниками жилого помещения.

Илья
Котельнич
15.11.2018 - 17:05

Здравствуйте! После смерти бабушки в квартире, в которой мы проживали, осталась 1/2 моей доли, бабушкина доля перешла на трех её детей поровну. Коммунальные платежи плачу только я. Как заставить их выплатить долг по коммуналке, ведь ихние доли там тоже есть. Или может быть такое, что за долг они могут лишиться своей доли в этой квартире?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Илья!
В силу с п. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а также общего имущества собственников помещений в...

Елизавета
Москва
02.11.2018 - 16:36

У меня договор ДДУ, дом подстроили, ввели в эксплуатацию, квартиру по акту получила месяц назад. Управляющая компания требует с меня оплату коммунальных услуг за 5 предыдущих месяцев - с момента ввода дома в эксплуатацию. Когда я должна начинать платить коммунальные платежи в новостройке?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елизавета!
Довольно распространена практика, когда застройщик включает в договор инвестирования или долевого участия положение о том, что с момента ввода дома в эксплуатацию на...

Олег
Москва
03.09.2018 - 11:15

Здравствуйте! Мне принадлежит на праве собственности квартира, в которой также проживают мой отец и взрослый брат. Коммунальные услуги они не оплачивают, говоря, что это моя обязанность, как собственника платить за жилье. Правы ли они? Кто должен оплачивать коммунальные платежи собственник или прописанные лица?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Олег!
В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества...

Елена
Волгоград
16.11.2017 - 10:23

Добрый день.
Как доказать факт мошенничества в суде?

Ответил адвокат - Королева С.О.:

Здравствуйте Елена!
Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет...

Успешные дела

Адвокаты нашей Коллегии успешно провели большое количество дел

Посмотреть все дела

  • Решение о предоставлении жилого помещения вне очереди
    26.11.2013

    Судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда оставлена без удовлетворения апелляционная жалоба Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.Москвы на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 15 января 2013 года, которым постановлено иск клиента...

  • Выделение супружеской доли при наследовании
    10.10.2016

    В Коллегию за оказанием юридической помощи обратилась КЛА, которая пояснила, что она является дочерью ККГ от первого брака. После смерти отца она и супруга покойного обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При оформлении наследства ей стало известно, что на имя супруги отца в...

  • Судебная практика признания утратившим право пользования жилым помещением
    28.09.2016

    Зюзинским районным судом г.Москвы вынесено решение по исковому заявлению клиента адвоката Баклаговой О.С. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
    ...

  • Дело о признании договора купли-продажи недействительным по безденежности
    14.03.2018

    Тушинским районным судом г.Москвы с участием адвоката Дмитриева А.Г., представлявшего интересы ответчика, принято решение по делу о признании договора купли-продажи частично недействительным по безденежности,...

  • Приватизация служебного жилья: судебная практика
    15.09.2015

    Никулинский районный суд г.Москвы вынес решение по делу о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации служебного жилья (судебная практика адвоката Гостевой С.Н.,...